Nis prosek do 100000 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.742 €

Medijana: 88.160 €

Prosečna površina

267,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

1.496 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

2.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Prosek, Palilula i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 2.398 €/m²

Mokranjčeva 1.940 €/m² +9138% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.940 €/m² - 9138% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.383 € i površinom oko 47,6 m².

Prosek 21 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Prosek ima prosečno 21 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.292 € i površinom oko 1.089,5 m².

Palilula 1.891 €/m² +8905% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.891 €/m² - 8905% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.835 € i površinom oko 49,6 m².

Pantelej(Niš) 1.997 €/m² +9410% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.997 €/m² - 9410% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.905 € i površinom oko 43,0 m².

Knjaževačka 2.398 €/m² +11319% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.398 €/m² - 11319% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.188 € i površinom oko 39,0 m².

Somborska 2.075 €/m² +9781% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.075 €/m² - 9781% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.350 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 88.160 € (prosek 71.742 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.496 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +45%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +45%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	88.160 €	1.960 €	1.496 €	63
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -4%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -72%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.742 €, prosečna površina 267,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.496 €/m². Raspon cena kreće se od 2.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 185.421 €).

Sniženih oglasa

17%

11/63

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

185.421 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 39 ogl. · 62%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 15 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Parking mesto (68%), Terasa (68%), Garaža (30%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (14%).

Lift 44 od 63 ogl. · 70%

Parking mesto 43 od 63 ogl. · 68%

Terasa 43 od 63 ogl. · 68%

Garaža 19 od 63 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 63 ogl. · 24%

Uknjiženo 9 od 63 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 71.742 € (medijana 88.160 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 2.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.496 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 267,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.940 €/m²), Prosek (21 €/m²), Palilula (1.891 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 185.421 €.