Nis prodaja stanova pravni fakultet (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.279 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.087 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cena

65.000 – 257.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo.

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.166 €/m²

Pravni Fakultet 2.073 €/m² +9% · 12 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.073 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.329 € i površinom oko 79,2 m².

Centar 2.166 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.166 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.429 € i površinom oko 70,0 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 154.279 €) i medijanu od 2.051 €/m² (prosek 2.087 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +62%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +39%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.147 €	53
Niš trenutni	152.000 €	2.051 €	2.087 €	32
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -2%	2.008 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.279 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.087 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 257.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 93.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

93.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 38%

100 – 150 m² 6 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.062 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.841 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.214 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.062 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.058 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.071 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.212 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.841 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.214 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.062 €/m² · 7 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.058 €/m² · 3 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.071 €/m² · 6 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (58%), Lift (46%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (8%).

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 12 od 26 ogl. · 46%

Novogradnja 3 od 26 ogl. · 12%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.279 € (medijana 152.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 65.000 do 257.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.087 €/m², a medijana 2.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (12 oglasa, prosečno 2.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (2.073 €/m²), Centar (2.166 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 93.000 €.