Nis pravni fakultet novogradnja - Oglasi SveNekretnine

69 oglasa · pros. 176.838 € · med. 180.750 € · 2.320 €/m² (med. 2.369 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 100m² · 300.000€

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
110m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više

89.000€ (1 893 €/m²)

2 soba
47m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€

Stan Novo

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 97m² · 206.199€

Stan Novo

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 64m² · 114.500€

Stan Novo

Dvosoban stan 64m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan 64m2, trenutno u funkciji dvoiposobnog stana u blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi na trećem spratu starogradnje,... više

114.500€ (1 789 €/m²)

2 soba
64m²
3/5 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

3 soba
106m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, Centar, Pravni Fakultet

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u samom centru grada u blizini Pravnog fakulteta, na Obilićevom vencu. Površina lokala iznosi 65m2.... više

62.000€ (953 €/m²)

65m²
Prizemlje

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

176.838 €

Medijana: 180.750 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.320 €/m²

Medijana: 2.369 €/m²

Raspon cena

41.500 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.503 €/m² Najskuplje: 2.920 €/m²

Centar 2.526 €/m² +68% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.879 € i površinom oko 76,7 m².

Pravni Fakultet 1.943 €/m² +29% · 15 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.943 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.877 € i površinom oko 88,3 m².

Filozofski Fakultet 2.519 €/m² +68% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.519 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.471 € i površinom oko 74,1 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +70% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Kičevo 1.503 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 271,0 m².

Marger 2.920 €/m² +94% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.920 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.200 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 180.750 € (prosek 176.838 €) i medijanu od 2.369 €/m² (prosek 2.320 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +13%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +3%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	180.750 €	2.369 €	2.320 €	69
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -32%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.838 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.320 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Niš je 7% oglasa za nekretnine (5 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.917 €).

Sniženih oglasa

5/69

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.917 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

70 – 100 m² 32 ogl. · 46%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (70%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (45%), Garaža (16%), Novogradnja (10%).

Terasa 58 od 69 ogl. · 84%

Lift 48 od 69 ogl. · 70%

Parking mesto 32 od 69 ogl. · 46%

Uknjiženo 31 od 69 ogl. · 45%

Garaža 11 od 69 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 69 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 176.838 €, a medijana 180.750 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 351.990 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.320 €/m², medijana je 2.369 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 317 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 818,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.838 € (medijana 180.750 €), prosečna površina 87,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.526 €/m²), Pravni Fakultet (1.943 €/m²), Filozofski Fakultet (2.519 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.917 €.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.879 € i površinom oko 76,7 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.943 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.877 € i površinom oko 88,3 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.519 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.471 € i površinom oko 74,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.369 €/m², prosek 2.320 €/m², 69 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).