Nis poslednjih 10 dana (1.068 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.932 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

334,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.694 €/m²

Medijana: 1.973 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.591 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Ledena Stena 1.965 €/m² +24% · 13 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.965 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.147 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 2.477 €/m² +56% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.477 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.595 € i površinom oko 69,9 m².

Pantelej(Niš) 2.017 €/m² +27% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.017 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.124 € i površinom oko 56,0 m².

Palilula 1.591 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.262 € i površinom oko 146,4 m².

Čair 2.608 €/m² +64% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.608 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 69,3 m².

Palilulska Pijaca 1.929 €/m² +21% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.929 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.375 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 131.932 €) i medijanu od 1.973 €/m² (prosek 1.694 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +36%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +17%	2.235 €	3.193
Niš trenutni	120.000 €	1.973 €	1.694 €	1.068
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -7%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.068 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.932 €, prosečna površina 334,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.694 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.068 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.032 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.032 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (68%), Uknjiženo (49%), Lift (42%), Garaža (2%).

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 131.932 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.694 €/m², a medijana 1.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.068 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 334,7 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (13 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.965 €/m²), Centar (2.477 €/m²), Pantelej(Niš) (2.017 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.032 €.