Nis palilulska pijaca preko 1500 evra

19 oglasa · pros. 180.128 € · med. 159.575 € · 2.033 €/m² (med. 1.910 €/m²)

Kuća, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 169m² · 201.000€

Kuća, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na svega deset minuta hoda do centra grada, blizu Palilulske pijace. Odlična pozicija kuće, pogodna za porodično... više

201.000€ (1 189 €/m²)

169m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

126.425€ (2 528 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po... više

230.225€ (2 502 €/m²)

4 soba
92m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

129.175€ (2 532 €/m²)

2 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan, prizemlje, blizu Palilulske pijace, 62 m2, deo dvorišta

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju renoviran dvosoban stan u prizemlju starije zgrade na odličnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovne aktivnosti.... više

123.000€ (1 983 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

159.575€ (2 532 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan, Palilula, II sprat, lift, pakling, 61 m2 plus lođa

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, prostran dvosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa četiri lifta, lepo osvetljen i očuvan, južne... više

126.000€ (1 880 €/m²)

2 soba
67m²
2/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više

24.500€ (1 750 €/m²)

14m²
Prizemlje

Stan

Stan Palilula 67m2, II sprat

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više

128.000€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Trosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 78m² · 164.000€

Stan Novo

Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više

164.000€ (2 102 €/m²)

3 soba
78m²
2/8 spratova

Stan

Luksuzan četvorosoban stan u izgradnji kod Palilulske pijace – 92m²

Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace.... više

212.730€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/5 spratova

KUĆA

Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više

125.000€ (1 543 €/m²)

81m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

180.128 €

Medijana: 159.575 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.033 €/m²

Medijana: 1.910 €/m²

Raspon cena

24.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Palilula, Čair.

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Palilulska Pijaca 2.091 €/m² +22% · 10 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.091 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.190 € i površinom oko 71,3 m².

Palilula 1.714 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.714 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.788 € i površinom oko 122,2 m².

Čair 2.612 €/m² +52% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.612 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 159.575 € (prosek 180.128 €) i medijanu od 1.910 €/m² (prosek 2.033 €/m²) — skuplje od Beograd (2.500 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (825 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	188.000 €	2.500 € +31%	2.458 €	3.245
Novi Sad	163.350 €	2.500 € +31%	2.671 €	2.080
Niš trenutni	159.575 €	1.910 €	2.033 €	19
Kragujevac	114.300 €	1.495 € -22%	1.319 €	294
Subotica	98.000 €	825 € -57%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -64%	689 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.128 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.033 €/m². Raspon cena kreće se od 24.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (63%), Lift (47%), Garaža (21%), Novogradnja (5%).

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Parking mesto 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 180.128 €, a medijana 159.575 €. Raspon cena kreće se od 24.500 do 360.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.033 €/m², medijana je 1.910 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.189 do 3.365 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.128 € (medijana 159.575 €), prosečna površina 94,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilulska Pijaca (10 oglasa, prosečno 2.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.091 €/m²), Palilula (1.714 €/m²), Čair (2.612 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.091 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.190 € i površinom oko 71,3 m². Palilula ima prosečno 1.714 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.788 € i površinom oko 122,2 m². Čair ima prosečno 2.612 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.458 €/m², 3.245 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 1.910 €/m², prosek 2.033 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).