Nis od 65000 do 70000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

67.153 €

Medijana: 67.000 €

Prosečna površina

910,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.123 €/m²

Medijana: 819 €/m²

Raspon cena

65.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pasi Poljana, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 2.094 €/m²

Durlan 1.833 €/m² +5813% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.833 €/m² - 5813% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.380 € i površinom oko 43,3 m².

Pasi Poljana 31 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 2.587,0 m².

9 Maj (Novo Naselje) 2.094 €/m² +6655% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 2.094 €/m² - 6655% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.850 € i površinom oko 1.630,5 m².

Pantelej(Niš) 1.867 €/m² +5923% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.867 €/m² - 5923% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.730 € i površinom oko 37,5 m².

Trošarina 1.358 €/m² +4281% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 4281% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +4094% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 4094% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 67.000 € (prosek 67.153 €) i medijanu od 819 €/m² (prosek 1.123 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +309%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +242%	2.895 €	2.046
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +121%	1.718 €	60
Niš trenutni	67.000 €	819 €	1.123 €	31
Subotica	105.000 €	560 € -32%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -34%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.153 €, prosečna površina 910,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.123 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 54.037 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

54.037 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 9 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Terasa (23%), Lift (16%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Terasa 7 od 31 ogl. · 23%

Lift 5 od 31 ogl. · 16%

Uknjiženo 3 od 31 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 67.153 € (medijana 67.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 65.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.123 €/m², a medijana 819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 910,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.855,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 1.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.833 €/m²), Pasi Poljana (31 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (2.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 54.037 €.