Nis od 100000 do 150000 evra (329 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.552 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Duvanište, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 2.306 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +8% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Duvanište 2.170 €/m² +1% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.170 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.701 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 2.306 €/m² +8% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.306 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.611 € i površinom oko 56,6 m².

Durlan 2.183 €/m² +2% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.183 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.045 € i površinom oko 66,0 m².

Staro Groblje 2.167 €/m² +1% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.167 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.808 € i površinom oko 52,6 m².

Pantelej 2.141 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.400 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.552 €) i medijanu od 2.167 €/m² (prosek 2.128 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +29%	2.767 €	2.072
Niš trenutni	125.000 €	2.167 €	2.128 €	329
Beograd	246.590 €	2.082 € -4%	2.160 €	3.210
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -48%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.552 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 143.009 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

143.009 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (70%), Parking mesto (66%), Novogradnja (40%), Garaža (38%), Uknjiženo (25%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 125.552 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.128 €/m², a medijana 2.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 362 do 3.189 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 329 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Duvanište (2.170 €/m²), Centar (2.306 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 143.009 €.