Nis naselje 9 maj kuća (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

210.424 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

278,8 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

779 €/m²

Medijana: 722 €/m²

Raspon cena

59.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Čalije, Pasi Poljana i dr..

Najjeftinije: 743 €/m² Najskuplje: 1.134 €/m²

Branko Bjegović 743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 235,8 m².

Čalije 1.134 €/m² +53% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.134 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².

Pasi Poljana 931 €/m² +25% · 2 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 931 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 300,0 m².

Ratko Jović 842 €/m² +13% · 2 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 842 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 173,5 m².

Trošarina 825 €/m² +11% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 825 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 189,0 m².

Naselje Nikola Tesla 785 €/m² +6% · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 785 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.499 € i površinom oko 179,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 210.424 €) i medijanu od 722 €/m² (prosek 779 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +123%	1.896 €	159
Beograd	324.500 €	1.408 € +95%	1.682 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +29%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +28%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +23%	977 €	14
Niš trenutni	178.000 €	722 €	779 €	33

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.424 €, prosečna površina 278,8 m², a prosečna cena po m² oko 779 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (85%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 28 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (39%), Garaža (27%), Lift (6%), Uknjiženo (6%).

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Parking mesto 13 od 33 ogl. · 39%

Garaža 9 od 33 ogl. · 27%

Lift 2 od 33 ogl. · 6%

Uknjiženo 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 210.424 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 59.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 779 €/m², a medijana 722 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 372 do 1.267 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 278,8 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Branko Bjegović (4 oglasa, prosečno 743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (743 €/m²), Čalije (1.134 €/m²), Pasi Poljana (931 €/m²).

Kako se kuća u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.612 €/m², prosek 1.896 €/m², 159 oglasa), Beograd (med. 1.408 €/m², prosek 1.682 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 931 €/m², prosek 1.162 €/m², 15 oglasa), Smederevo (med. 924 €/m², prosek 1.001 €/m², 6 oglasa), Pančevo (med. 889 €/m², prosek 977 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 722 €/m², prosek 779 €/m², 33 oglasa).