Nis milka protic (kp dom) do 100000 evra (448 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

56.064 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

1.279,5 m²

Medijana: 385,0 m²

Prosečna cena / m²

834 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

1.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.294 €/m²

Mokranjčeva 1.903 €/m² +12587% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.903 €/m² - 12587% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.236 € i površinom oko 48,5 m².

Knjaževačka 2.294 €/m² +15193% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.294 €/m² - 15193% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.713 € i površinom oko 41,5 m².

Durlan 1.862 €/m² +12313% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.862 €/m² - 12313% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.275 € i površinom oko 32,3 m².

Donja Vrežina 935 €/m² +6133% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 935 €/m² - 6133% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 2.328,8 m².

Popovac 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.500 € i površinom oko 3.373,5 m².

Donje Vlase 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.200 € i površinom oko 2.221,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 56.064 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 834 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +6834%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +6834%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +4510%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +1224%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +973%	403 €	6
Niš trenutni	63.000 €	41 €	834 €	448

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.064 €, prosečna površina 1.279,5 m², a prosečna cena po m² oko 834 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 117.754 €).

Sniženih oglasa

10%

9/87

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

117.754 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 31%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 45 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Lift (37%), Parking mesto (31%), Novogradnja (20%), Garaža (18%), Uknjiženo (8%).

Terasa 36 od 87 ogl. · 41%

Lift 32 od 87 ogl. · 37%

Parking mesto 27 od 87 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 87 ogl. · 20%

Garaža 16 od 87 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 87 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 56.064 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 834 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.279,5 m² (medijana 385,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.903 €/m²), Knjaževačka (2.294 €/m²), Durlan (1.862 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 117.754 €.