Nis milka protic (kp dom) do 100000 evra (457 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

60.697 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

914,7 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

933 €/m²

Medijana: 436 €/m²

Raspon cena

2.280 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Mokranjčeva 1.954 €/m² +10184% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.954 €/m² - 10184% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.101 € i površinom oko 48,2 m².

Palilula 1.588 €/m² +8258% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.588 €/m² - 8258% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.698 € i površinom oko 384,2 m².

Donje Vlase 74 €/m² +289% · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 74 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.643 € i površinom oko 1.161,3 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +12205% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 12205% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.870 € i površinom oko 40,4 m².

Sićevo 440 €/m² +2216% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 440 €/m² - 2216% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.625 € i površinom oko 526,3 m².

Donji Matejevac 1 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.588 € i površinom oko 1.876,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 60.697 €) i medijanu od 436 €/m² (prosek 933 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (95 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +462%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +374%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +17%	547 €	6
Niš trenutni	67.500 €	436 €	933 €	647
Kragujevac	83.000 €	95 € -78%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 647 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.697 €, prosečna površina 914,7 m², a prosečna cena po m² oko 933 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 457 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 17.765 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

17.765 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Terasa (38%), Lift (37%), Garaža (25%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 60.697 € (medijana 67.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 933 €/m², a medijana 436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 647 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 914,7 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.954 €/m²), Palilula (1.588 €/m²), Donje Vlase (74 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 17.765 €.