Nis mika protic (kp dom) do 100000 evra

395 oglasa · pros. 59.006 € · med. 60.000 € · 1.015 €/m² (med. 1.013 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 38m² · 83.700€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 1.5, 38.87 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

83.700€ (2 202 €/m²)

1.5 soba
38m²
7/8 spratova

Stan

Stan 50m2, kod Doma vojske!

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan površine 50m2 u suterenu novije zgrade u blizini Doma vojske, Narodnog pozorišta, Suda…. .Sastoji se od ulaznog... više

85.000€ (1 700 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€

KUĆA Novo

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

Garsonjera
27m²
7/8 spratova

Stan Novo

Stan u modernoj novogradnji – 47m², odlična lokacija

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 47m² na trećem spratu moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je građen uz upotrebu vrhunskih materijala... više

93.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/7 spratova

Stan Novo

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na drugom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.200€ (2 004 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/7 spratova

Stan Novo

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja u Nišu – moderan stan od 50m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se nov stan površine 50m² na trećem spratu luksuznije novogradnje u širem centru Niša. Stan se nalazi u objektu modernog dizajna, izgrađenom... više

98.000€ (1 960 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

59.006 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.015,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.015 €/m²

Medijana: 1.013 €/m²

Raspon cena

4.000 – 99.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 1.993 €/m²

Donja Vrežina 1.711 €/m² +12121% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) 1.993 €/m² +14136% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² — 14136% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.023 € i površinom oko 44,0 m².

Trošarina 1.921 €/m² +13621% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.921 €/m² — 13621% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.620 € i površinom oko 44,6 m².

Gabrovac 465 €/m² +3221% · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 465 €/m² — 3221% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.400 € i površinom oko 1.498,4 m².

Crveni Krst 235 €/m² +1579% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 235 €/m² — 1579% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.408 € i površinom oko 3.368,8 m².

Donji Matejevac 1 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.200 € i površinom oko 2.233,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 59.006 €) i medijanu od 1.013 €/m² (prosek 1.015 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +209%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +173%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +73%	1.555 €	331
Niš trenutni	60.000 €	1.013 €	1.015 €	395
Subotica	98.500 €	755 € -25%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -36%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.006 €, prosečna površina 1.015,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.015 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 99.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 8.605 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

8.605 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 38 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (37%), Terasa (33%), Lift (29%), Uknjiženo (20%), Garaža (6%).

Parking mesto 36 od 97 ogl. · 37%

Terasa 32 od 97 ogl. · 33%

Lift 28 od 97 ogl. · 29%

Uknjiženo 19 od 97 ogl. · 20%

Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 59.006 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 99.750 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.015 €/m², medijana je 1.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 395 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.015,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 395 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 59.006 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 1.015,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (10 oglasa, prosečno 1.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.711 €/m²), Pantelej(Niš) (1.993 €/m²), Trošarina (1.921 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 8.605 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.711 €/m² — 12121% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.394 € i površinom oko 149,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² — 14136% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.023 € i površinom oko 44,0 m². Trošarina ima prosečno 1.921 €/m² — 13621% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.620 € i površinom oko 44,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.013 €/m², prosek 1.015 €/m², 395 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).