Nis medijana uknjizen u poslednjih 10 dana (174 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

205.673 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

159,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

1.999 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 2.703 €/m²

Centar 2.104 €/m² +61% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 2.104 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.257 € i površinom oko 138,8 m².

Crveni Pevac 2.001 €/m² +53% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.001 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.375 € i površinom oko 114,6 m².

Park Svetog Save 2.703 €/m² +106% · 6 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.703 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.167 € i površinom oko 78,5 m².

Čair 2.261 €/m² +73% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.261 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 105,7 m².

Kičevo 1.310 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.850 € i površinom oko 681,0 m².

Ćele Kula 1.919 €/m² +46% · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.919 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.528 € i površinom oko 93,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 205.673 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.999 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +23%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +3%	1.921 €	2.070
Nis trenutni	160.000 €	2.000 €	1.999 €	174
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.673 €, prosečna površina 159,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.999 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.062 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.062 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 31 ogl. · 32%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Parking mesto (62%), Terasa (62%), Lift (36%), Garaža (4%).

Uknjiženo 93 od 97 ogl. · 96%

Parking mesto 60 od 97 ogl. · 62%

Terasa 60 od 97 ogl. · 62%

Lift 35 od 97 ogl. · 36%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 205.673 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 20.000 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.999 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 21 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 159,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 2.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.104 €/m²), Crveni Pevac (2.001 €/m²), Park Svetog Save (2.703 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.062 €.