Nis medicinski fakultet ta (105 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.714 €

Medijana: 169.665 €

Prosečna površina

118,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.078 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

2.500 – 466.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.503 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Centar 2.478 €/m² +65% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.127 € i površinom oko 79,5 m².

Pravni Fakultet 2.073 €/m² +38% · 13 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.073 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.531 € i površinom oko 79,0 m².

Filozofski Fakultet 2.192 €/m² +46% · 9 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.192 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.111 € i površinom oko 76,0 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +70% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Staro Groblje 1.622 €/m² +8% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.622 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.238 € i površinom oko 89,0 m².

Kičevo 1.503 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 271,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 169.665 € (prosek 174.714 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.078 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +28%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +13%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	169.665 €	2.137 €	2.078 €	105
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -25%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.714 €, prosečna površina 118,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.078 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 466.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.254 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.254 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (57%), Lift (56%), Uknjiženo (54%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 174.714 € (medijana 169.665 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 466.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.078 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 118,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.478 €/m²), Pravni Fakultet (2.073 €/m²), Filozofski Fakultet (2.192 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.254 €.