Nis manja kuća — 184 oglasa

184 oglasa · pros. 223.309 € · med. 200.000 € · 975 €/m² (med. 950 €/m²)

Kuća, Bubanj · 1m² · 350.000€ | SveNekretnine

Kuća 270m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična kuća na Bubnju, ukupne površine 270m2. Sastoji se iz prizemlja, sprata i potkrovlja, povezanih unutrašnjim stepenicama. Svaka... više

350.000€ (350 000 €/m²)

1m²
3.sprat

KUĆA

Kuca sa parcelom, Spomen park Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju manja kuca sa parcelom na lepom, mirnom mestu sa prelepim pogledom. Kuca je povrsine 33m2 plus podrum.... više

72.500€ (2 196 €/m²)

33m²

Kuća, Durlan · 40m² · 280€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Izdaje se kuća u Durlanu, 40m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se prizemna kuća, kao posebna jedinica u dvorištu sa parking mestom u Durlanu. Površina kuće je 40m2. Renovirana je i izdaje se nameštena.... više

280€ (7 €/m²)

40m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²

KUĆA

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

Kuća, Gornja Trnava · 74m² · 26.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
1.sprat

KUĆA

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji površine 75m2 na placu površine 415m2, nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik,... više

40.000€ (533 €/m²)

75m²
4/4 spratova

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

223.309 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

252,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

975 €/m²

Medijana: 950 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 1.356 €/m²

Bubanj 1.118 €/m² +37% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.118 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.143 € i površinom oko 248,0 m².

Durlan 1.356 €/m² +66% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.356 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 325.100 € i površinom oko 247,2 m².

Pantelej(Niš) 1.284 €/m² +57% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.284 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 291,6 m².

Palilula 1.046 €/m² +28% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.046 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 238,2 m².

Donji Komren 819 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.200 € i površinom oko 314,2 m².

Trošarina 1.144 €/m² +40% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.144 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 194,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 223.309 €) i medijanu od 950 €/m² (prosek 975 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +82%	2.048 €	160
Beograd	270.000 €	1.500 € +58%	1.663 €	456
Niš trenutni	200.000 €	950 €	975 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.309 €, prosečna površina 252,4 m², a prosečna cena po m² oko 975 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 72.120 €).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

72.120 €

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (46%), Garaža (28%), Uknjiženo (19%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 223.309 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 975 €/m², a medijana 950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 252,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.118 €/m²), Durlan (1.356 €/m²), Pantelej(Niš) (1.284 €/m²).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 72.120 €.