Nis lift sa terasom (545 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

171.531 €

Medijana: 159.575 €

Prosečna površina

189,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.999 €/m²

Medijana: 2.156 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.941 €/m² Najskuplje: 2.625 €/m²

Centar 2.329 €/m² +20% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.329 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.068 € i površinom oko 140,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.350 €/m² +21% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.350 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.649 € i površinom oko 51,8 m².

Dom Zdravlja 2.488 €/m² +28% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.488 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.150 € i površinom oko 131,0 m².

Palilula 1.941 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.903 € i površinom oko 62,0 m².

Pantelej(Niš) 2.090 €/m² +8% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.090 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.916 € i površinom oko 87,3 m².

Crveni Krst 2.625 €/m² +35% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.625 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.416 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 159.575 € (prosek 171.531 €) i medijanu od 2.156 €/m² (prosek 1.999 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +28%	2.843 €	2.049
Beograd	240.000 €	2.480 € +15%	2.059 €	3.201
Niš trenutni	159.575 €	2.156 €	1.999 €	545
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -19%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.531 €, prosečna površina 189,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.999 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 545 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (9 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 75.680 €).

Sniženih oglasa

12%

9/75

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

75.680 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 33%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 18 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (97%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (20%), Garaža (17%).

Lift 73 od 75 ogl. · 97%

Terasa 73 od 75 ogl. · 97%

Parking mesto 47 od 75 ogl. · 63%

Uknjiženo 15 od 75 ogl. · 20%

Garaža 13 od 75 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 171.531 € (medijana 159.575 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.999 €/m², a medijana 2.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 545 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 189,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.329 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.350 €/m²), Dom Zdravlja (2.488 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 75.680 €.