Nis kuća (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

234.276 €

Medijana: 203.000 €

Prosečna površina

268,3 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosečna cena / m²

962 €/m²

Medijana: 941 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 964 €/m² Najskuplje: 1.312 €/m²

Durlan 1.269 €/m² +32% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.269 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.129 € i površinom oko 289,1 m².

Bubanj 1.032 €/m² +7% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.032 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 229,7 m².

Pantelej(Niš) 1.312 €/m² +36% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.312 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.400 € i površinom oko 334,6 m².

Centar 1.259 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.259 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 224,0 m².

Donji Komren 1.074 €/m² +11% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.074 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.750 € i površinom oko 240,8 m².

Naselje Nikola Tesla 964 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.750 € i površinom oko 159,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 203.000 € (prosek 234.276 €) i medijanu od 941 €/m² (prosek 962 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +76%	1.919 €	159
Beograd	300.000 €	1.465 € +56%	1.605 €	457
Niš trenutni	203.000 €	941 €	962 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -1%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -1%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -2%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.276 €, prosečna površina 268,3 m², a prosečna cena po m² oko 962 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 97.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

97.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (45%), Garaža (28%), Uknjiženo (15%), Lift (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 234.276 € (medijana 203.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 962 €/m², a medijana 941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 268,3 m² (medijana 238,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.269 €/m²), Bubanj (1.032 €/m²), Pantelej(Niš) (1.312 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 97.500 €.