Nis knjazevacka lift - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 141.988 € · med. 128.080 € · 2.176 €/m² (med. 2.164 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 116.600€

Trosoban stan u Panteleju, Knjaževačka, 53 m², 3/4 sprat

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

116.600€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačka, 2.5, 56.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

120.960€ (2 160 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/8 spratova

Stan

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

2.5 soba
76m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 38m² · 95.250€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

95.250€ (2 506 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/8 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

160.600€ (2 470 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

240.700€ (2 456 €/m²)

4.0 soba
98m²
7/8 spratova

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 67m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

145.000€ (2 164 €/m²)

2.5 soba
67m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 64m² · 148.490€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Rode, 2.5, 64.56 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.56 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

148.490€ (2 320 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 47m² · 108.675€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Rode, 1.5, 47.25 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 47.25 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

108.675€ (2 312 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/4 spratova

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

99.000€ (2 475 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

141.988 €

Medijana: 128.080 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.176 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

58.000 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.004 €/m² Najskuplje: 2.230 €/m²

Knjaževačka 2.230 €/m² +11% · 14 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.230 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.643 € i površinom oko 60,4 m².

Pantelej(Niš) 2.164 €/m² +8% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.212 € i površinom oko 69,4 m².

Durlan 2.152 €/m² +7% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.152 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.633 € i površinom oko 92,0 m².

Donja Vrežina 2.004 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.853 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 141.988 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.176 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +24%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +13%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	128.080 €	2.164 €	2.176 €	31
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -25%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.988 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 275.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 8 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 26%

50 – 70 m² 13 ogl. · 42%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (55%), Novogradnja (45%), Garaža (35%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 29 od 31 ogl. · 94%

Parking mesto 17 od 31 ogl. · 55%

Novogradnja 14 od 31 ogl. · 45%

Garaža 11 od 31 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 141.988 €, a medijana 128.080 €. Raspon cena kreće se od 58.000 do 275.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.176 €/m², medijana je 2.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.617 do 2.513 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.988 € (medijana 128.080 €), prosečna površina 66,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Knjaževačka (14 oglasa, prosečno 2.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.230 €/m²), Pantelej(Niš) (2.164 €/m²), Durlan (2.152 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

Knjaževačka ima prosečno 2.230 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.643 € i površinom oko 60,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.212 € i površinom oko 69,4 m². Durlan ima prosečno 2.152 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.633 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.176 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).