Nis knjazevacka lift (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.051 €

Medijana: 116.600 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.137 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

57.700 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 2.233 €/m²

Knjaževačka 2.233 €/m² +11% · 14 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.233 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.571 € i površinom oko 60,3 m².

Durlan 2.066 €/m² +3% · 14 ogl.

Durlan ima prosečno 2.066 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.316 € i površinom oko 73,5 m².

Pantelej(Niš) 2.128 €/m² +6% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.128 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.334 € i površinom oko 69,0 m².

Donja Vrežina 2.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 116.600 € (prosek 133.051 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.137 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +47%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +35%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	116.600 €	2.172 €	2.137 €	40
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -19%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.051 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.137 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 275.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 14.150 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

14.150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 13 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 31%

50 – 70 m² 16 ogl. · 41%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Parking mesto (46%), Novogradnja (36%), Garaža (28%), Uknjiženo (8%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 32 od 39 ogl. · 82%

Parking mesto 18 od 39 ogl. · 46%

Novogradnja 14 od 39 ogl. · 36%

Garaža 11 od 39 ogl. · 28%

Uknjiženo 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 133.051 € (medijana 116.600 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 57.700 do 275.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.137 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 2.546 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knjaževačka (14 oglasa, prosečno 2.233 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.233 €/m²), Durlan (2.066 €/m²), Pantelej(Niš) (2.128 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 14.150 €.