Nis kej sa terasom lift (385 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.457 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.226 €/m²

Medijana: 2.196 €/m²

Raspon cena

1.200 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.503 €/m²

Mokranjčeva 1.937 €/m² +3% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.937 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.713 € i površinom oko 57,1 m².

Knjaževačka 2.227 €/m² +18% · 11 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.227 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.027 € i površinom oko 57,3 m².

Centar 2.503 €/m² +33% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.503 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.925 € i površinom oko 76,5 m².

Durlan 2.391 €/m² +27% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.391 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.988 € i površinom oko 60,3 m².

Duvanište 2.336 €/m² +24% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.336 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.763 € i površinom oko 65,4 m².

Somborska 1.884 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 71,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 150.457 €) i medijanu od 2.196 €/m² (prosek 2.226 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +32%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +28%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	140.000 €	2.196 €	2.226 €	385
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -18%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 385 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.457 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.226 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 385 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 136.224 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

136.224 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (90%), Novogradnja (78%), Garaža (57%), Uknjiženo (15%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Parking mesto 89 od 99 ogl. · 90%

Novogradnja 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 150.457 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.200 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.226 €/m², a medijana 2.196 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 385 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.937 €/m²), Knjaževačka (2.227 €/m²), Centar (2.503 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 136.224 €.