Nis kej lift (421 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.685 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.992 €/m²

Medijana: 2.005 €/m²

Raspon cena

1.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 2.202 €/m²

Mokranjčeva 1.909 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.827 € i površinom oko 55,9 m².

Palilula 1.992 €/m² +4% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.992 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.441 € i površinom oko 66,1 m².

Knjaževačka 2.170 €/m² +14% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.170 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.331 € i površinom oko 72,1 m².

Durlan 2.202 €/m² +15% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.202 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.347 € i površinom oko 60,0 m².

Staro Groblje 2.147 €/m² +12% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.147 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.040 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 2.007 €/m² +5% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.007 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.067 € i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 137.685 €) i medijanu od 2.005 €/m² (prosek 1.992 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.800 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +67%	3.308 €	3.195
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +38%	2.876 €	2.041
Niš trenutni	128.000 €	2.005 €	1.992 €	421
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -10%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 421 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.685 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.992 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 421 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 92.418 €).

Sniženih oglasa

6%

6/93

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

92.418 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 33 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Parking mesto (80%), Novogradnja (53%), Garaža (39%), Uknjiženo (11%).

Lift 93 od 93 ogl. · 100%

Terasa 89 od 93 ogl. · 96%

Parking mesto 74 od 93 ogl. · 80%

Novogradnja 49 od 93 ogl. · 53%

Garaža 36 od 93 ogl. · 39%

Uknjiženo 10 od 93 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.685 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.992 €/m², a medijana 2.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 421 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (27 oglasa, prosečno 1.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.909 €/m²), Palilula (1.992 €/m²), Knjaževačka (2.170 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 92.418 €.