Nis hitno poslednjih 3 dana (326 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.732 €

Medijana: 109.000 €

Prosečna površina

1.876,4 m²

Medijana: 375,0 m²

Prosečna cena / m²

914 €/m²

Medijana: 220 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donje Vlase, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 78 €/m² Najskuplje: 2.642 €/m²

Centar 2.642 €/m² +3287% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.642 €/m² - 3287% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.125 € i površinom oko 99,9 m².

Donje Vlase 78 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 78 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.929 € i površinom oko 2.817,7 m².

Mokranjčeva 1.916 €/m² +2356% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.916 €/m² - 2356% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.798 € i površinom oko 69,0 m².

Vrtište 205 €/m² +163% · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 205 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.600 € i površinom oko 1.846,4 m².

Čair 2.466 €/m² +3062% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.466 €/m² - 3062% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.575 € i površinom oko 146,8 m².

Palilula 1.713 €/m² +2096% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.713 €/m² - 2096% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.954 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 109.000 € (prosek 132.732 €) i medijanu od 220 €/m² (prosek 914 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Beograd (2.582 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +1244%	2.841 €	2.023
Beograd	245.000 €	2.582 € +1074%	2.509 €	3.200
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +741%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +225%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +132%	547 €	6
Niš trenutni	109.000 €	220 €	914 €	326

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.732 €, prosečna površina 1.876,4 m², a prosečna cena po m² oko 914 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 136.347 €).

Sniženih oglasa

9%

8/94

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

136.347 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 58 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Uknjiženo (6%), Garaža (3%).

Terasa 33 od 94 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 94 ogl. · 31%

Lift 25 od 94 ogl. · 27%

Uknjiženo 6 od 94 ogl. · 6%

Garaža 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 132.732 € (medijana 109.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 914 €/m², a medijana 220 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.876,4 m² (medijana 375,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.642 €/m²), Donje Vlase (78 €/m²), Mokranjčeva (1.916 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 136.347 €.