Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis hitno ne prizemlje pronađeno 685 oglasa

685 oglasa · pros. 135.156 € · med. 125.000 € · 1.963 €/m² (med. 2.054 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Apelovac | Prodaja · 2200m² · 220.000€
Plac Hitno
  • 2

Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta

Apelovac, Niš

Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta od centra Niša Površina parcele: 22 a, Katastarski podaci: Niš, KO Ćele Kula, brojevi parcela:... više

220.000€ (100 €/m²)

  • 2200m²
Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 159.600€
Stan Novo
  • 10

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

159.600€ (2 100 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 76m²
  • 5/7 spratova
Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 118.289€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 63m²
  • 1.sprat
Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€
Stan Novo
  • 2

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

  • Garsonjera
  • 50m²
  • 3/4 spratova
Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€
KUĆA Novo
  • 4

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

  • 160m²
  • 1/1 spratova
Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€
Stan Novo
  • 10

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 4/9 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 226.000€
Stan Novo
  • 10

NOV 4.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više

226.000€ (2 860 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 79m²
  • 3/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€
Stan Novo
  • 2

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 59m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 125.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 87m²
  • 1/3 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 37m² · 105.000€
Stan Novo
  • 7

Na prodaju kompletno opremljen 1.5 stan u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i kompletno opremljen 1.5 apartman u samom centru Niša. Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Strukturu apartmana... više

105.000€ (2 837 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 37m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 90m² · 189.000€
Stan Novo
  • 3

Elegantan porodični stan od 90 m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 90 m² u kvalitetno izgrađenoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Zgrada je završena i useljiva, projektovana... više

189.000€ (2 100 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 5/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

135.156 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

154,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.963 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

1.900 – 417.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.489 €/m²
Mokranjčeva 1.773 €/m² +1% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.773 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.646 € i površinom oko 300,1 m².

Knjaževačka 2.123 €/m² +21% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.123 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.845 € i površinom oko 63,1 m².

Centar 2.188 €/m² +25% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.188 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.144 € i površinom oko 72,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.489 €/m² +42% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.489 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.763 € i površinom oko 74,6 m².

Duvanište 1.843 €/m² +5% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.843 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.624 € i površinom oko 54,2 m².

Pantelej 1.756 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.756 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.227 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 135.156 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 1.963 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +44% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +27% 2.509 € 2.059
Niš trenutni 125.000 € 2.054 € 1.963 € 685
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -49% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -61% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -69% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.156 €, prosečna površina 154,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.963 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 417.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 685 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.405 €).

Sniženih oglasa

4%

4/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.405 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 29%
100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 37%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 32 ogl. · 34%
50 – 70 m² 23 ogl. · 24%
70 – 100 m² 28 ogl. · 29%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (78%), Parking mesto (76%), Novogradnja (60%), Garaža (42%), Uknjiženo (20%).

Terasa 84 od 95 ogl. · 88%
Lift 74 od 95 ogl. · 78%
Parking mesto 72 od 95 ogl. · 76%
Novogradnja 57 od 95 ogl. · 60%
Garaža 40 od 95 ogl. · 42%
Uknjiženo 19 od 95 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 135.156 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 417.600 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.963 €/m², medijana je 2.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 154,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 685 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.156 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 154,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.773 €/m²), Knjaževačka (2.123 €/m²), Centar (2.188 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.405 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.773 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.646 € i površinom oko 300,1 m². Knjaževačka ima prosečno 2.123 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.845 € i površinom oko 63,1 m². Centar ima prosečno 2.188 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.144 € i površinom oko 72,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 1.963 €/m², 685 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).