Nis do 70000 (505 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

36.216 €

Medijana: 37.500 €

Prosečna površina

871,4 m²

Medijana: 188,5 m²

Prosečna cena / m²

592 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

1.400 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 1.860 €/m²

Durlan 1.860 €/m² +5371% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.860 €/m² - 5371% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.104 € i površinom oko 30,2 m².

Pantelej(Niš) 670 €/m² +1871% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 670 €/m² - 1871% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.787 € i površinom oko 213,3 m².

Donje Medjurovo 282 €/m² +729% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 282 €/m² - 729% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.667 € i površinom oko 2.787,0 m².

Trupale 160 €/m² +371% · 3 ogl.

Trupale ima prosečno 160 €/m² - 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.550 € i površinom oko 3.245,7 m².

Kovanluk 34 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 992,0 m².

Palilula 865 €/m² +2444% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - 2444% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 37.500 € (prosek 36.216 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 592 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +8708%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +7279%	2.895 €	2.046
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +4655%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +1374%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1329%	651 €	7
Niš trenutni	37.500 €	38 €	592 €	505

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.216 €, prosečna površina 871,4 m², a prosečna cena po m² oko 592 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 505 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (18 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 84.972 €).

Sniženih oglasa

31%

18/58

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

84.972 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 7 ogl. · 12%

30 – 50 m² 10 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 29 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Terasa (31%), Lift (21%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 21 od 58 ogl. · 36%

Terasa 18 od 58 ogl. · 31%

Lift 12 od 58 ogl. · 21%

Garaža 7 od 58 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 58 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 58 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 36.216 € (medijana 37.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.400 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 592 €/m², a medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 505 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 871,4 m² (medijana 188,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.860 €/m²), Pantelej(Niš) (670 €/m²), Donje Medjurovo (282 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 31% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 84.972 €.