Nis do 55000 (315 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

26.960 €

Medijana: 25.500 €

Prosečna površina

1.712,3 m²

Medijana: 1.301,0 m²

Prosečna cena / m²

325 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

2.280 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.078 €/m²

Gabrovac 23 €/m² +92% · 13 ogl.

Gabrovac ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.373 € i površinom oko 1.988,5 m².

Centar 2.078 €/m² +17217% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.078 €/m² - 17217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.956 € i površinom oko 54,2 m².

Vrtište 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vrtište ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.757 € i površinom oko 2.261,0 m².

Donje Medjurovo 33 €/m² +175% · 6 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 33 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.800 € i površinom oko 2.294,2 m².

Popovac 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.737,6 m².

Donja Vrežina 25 €/m² +108% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.298 € i površinom oko 2.380,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 25.500 € (prosek 26.960 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 325 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +17650%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +14275%	2.356 €	3.205
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +7831%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +3831%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +3088%	547 €	6
Niš trenutni	25.500 €	16 €	325 €	315

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.960 €, prosečna površina 1.712,3 m², a prosečna cena po m² oko 325 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 15.301 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

15.301 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (8%), Parking mesto (7%), Terasa (5%), Garaža (4%), Lift (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 26.960 € (medijana 25.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 325 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 315 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.712,3 m² (medijana 1.301,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.758,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (13 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (23 €/m²), Centar (2.078 €/m²), Vrtište (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 15.301 €.