260 oglasa · pros. 19.667 € · med. 17.655 € · 95 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, Donje Vlase, 738 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac na putu za Donje Vlase površine 738 m2. Na placu je započet objekat koji ima dva podruma i plocu koja je u osnovi 9m puta 7m.... više
13.000€ (17 €/m²)
Plac , Prosek, 1136m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više
5.000€ (4 €/m²)
Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1068 m2
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju parcela površine 1068m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više
10.000€ (9 €/m²)
Plac za gradnju, Donja Vrežina, 592 m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac za gradnju - gradsko građevinsko zemljište koji se sastoji od dve parcele ukupne površine 592 m2. Nalazi se... više
26.000€ (43 €/m²)
Plac Čegar
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan, lep plac, pravougaonog oblika, idealan za ljude koji žele da pobegnu od gužve u gradu, na samo par kilometara od Niša, ispod... više
27.000€ (20 €/m²)
Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više
29.990€ (1 999 €/m²)
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
Gornja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više
26.000€ (351 €/m²)
Odlična ponuda, plac 3,81ar, Šljaka
Šljaka, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Šljaka. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više
31.000€ (81 €/m²)
Odlična ponuda, plac 3105m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 3105m2. Prednji front je 15,21m širine, dužina... više
16.000€ (5 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 18m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Lokal je izdat i uvek se... više
39.200€ (2 177 €/m²)
Na prodaju plac, površine765 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 765m2. Vodi se kao poljoprivredno... više
9.000€ (11 €/m²)
Plac, površine 495m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
19.667 €
Medijana: 17.655 €
Prosečna površina
1.961,8 m²
Medijana: 1.488,5 m²
Prosečna cena / m²
95 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
3.000 – 40.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Trupale i dr..
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.769 € i površinom oko 2.528,4 m².
Prosek ima prosečno 28 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.464 € i površinom oko 852,3 m².
Trupale ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.275 € i površinom oko 2.318,2 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.889 € i površinom oko 1.161,8 m².
Kamenica ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.020 € i površinom oko 1.594,0 m².
Donja Toponica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.220 € i površinom oko 2.224,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 17.655 € (prosek 19.667 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 95 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 184.075 € | 2.675 € +26650% | 2.807 € | 2.092 |
| Beograd | 200.000 € | 2.301 € +22910% | 2.235 € | 3.193 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.843 € +18330% | 1.346 € | 289 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +6830% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € +6190% | 632 € | 8 |
| Niš trenutni | 17.655 € | 10 € | 95 € | 260 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.667 €, prosečna površina 1.961,8 m², a prosečna cena po m² oko 95 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 40.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.
U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 16.531 €).
Sniženih oglasa
14%
13/96
Pros. sniženje
30%
Pros. iznos
16.531 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (94%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (5%), Uknjiženo (3%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 19.667 € (medijana 17.655 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 3.000 do 40.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 95 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.900 €/m².
Trenutno je aktivno 260 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.961,8 m² (medijana 1.488,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Prosek (28 €/m²), Trupale (11 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 16.531 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 19.667 €
- Medijana cene 17.655 €
- Prosečna površina 1.961,8 m²
- Medijana površine 1.488,5 m²
- Cena / m² 95 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 260
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 7 €/m² · 16 ogl.
- Prosek 28 €/m² · 8 ogl.
- Trupale 11 €/m² · 6 ogl.
- Gabrovačka Reka 18 €/m² · 5 ogl.
- Kamenica 13 €/m² · 5 ogl.
- Donja Toponica 9 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Plac, Pasi Poljana 35 ari
- 146.000€ 3500 m2
