Nis do 30 000 (371 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

15.088 €

Medijana: 15.850 €

Prosečna površina

1.776,4 m²

Medijana: 1.295,0 m²

Prosečna cena / m²

130 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

2.280 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Gabrovac, Prosek i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donje Vlase 12 €/m² +100% · 12 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.400 € i površinom oko 1.428,0 m².

Gabrovac 7 €/m² +17% · 11 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.764 € i površinom oko 2.816,2 m².

Prosek 14 €/m² +133% · 8 ogl.

Prosek ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.026 € i površinom oko 943,5 m².

Donji Matejevac 1 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.180 € i površinom oko 1.614,4 m².

Vinik 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 1.201,3 m².

Donja Toponica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.150 € i površinom oko 2.591,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 15.850 € (prosek 15.088 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 130 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +24400%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +20550%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +7040%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +5000%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +850%	726 €	290
Niš trenutni	15.850 €	10 €	130 €	459

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 459 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.088 €, prosečna površina 1.776,4 m², a prosečna cena po m² oko 130 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 10.778 €).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

10.778 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (90%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 86 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (3%), Lift (3%), Terasa (2%), Garaža (1%), Novogradnja (1%), Uknjiženo (1%).

Parking mesto 3 od 96 ogl. · 3%

Lift 3 od 96 ogl. · 3%

Terasa 2 od 96 ogl. · 2%

Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Uknjiženo 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 15.088 € (medijana 15.850 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.280 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 130 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 459 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.776,4 m² (medijana 1.295,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (12 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (12 €/m²), Gabrovac (7 €/m²), Prosek (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 10.778 €.