Nis da 30000 (1.462 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.895 €

Medijana: 117.250 €

Prosečna površina

639,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

1.522 €/m²

Medijana: 1.902 €/m²

Raspon cena

1.400 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.617 €/m² Najskuplje: 2.324 €/m²

Pantelej(Niš) 1.851 €/m² +14% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.851 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.229 € i površinom oko 59,5 m².

Palilula 1.617 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.173 € i površinom oko 88,2 m².

Ledena Stena 2.061 €/m² +27% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.061 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.331 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 2.324 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.324 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 114,7 m².

Bulevar Nemanjića 2.259 €/m² +40% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.259 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.033 € i površinom oko 50,7 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +31% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 117.250 € (prosek 131.895 €) i medijanu od 1.902 €/m² (prosek 1.522 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +50%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +50%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	117.250 €	1.902 €	1.522 €	1.462
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -6%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -71%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.462 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.895 €, prosečna površina 639,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.522 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 1.462 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za nekretnine (21 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 107.942 €).

Sniženih oglasa

29%

21/72

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

107.942 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 43%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 20 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (63%), Lift (47%), Uknjiženo (33%), Garaža (4%).

Parking mesto 51 od 72 ogl. · 71%

Terasa 45 od 72 ogl. · 63%

Lift 34 od 72 ogl. · 47%

Uknjiženo 24 od 72 ogl. · 33%

Garaža 3 od 72 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 131.895 € (medijana 117.250 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.400 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.522 €/m², a medijana 1.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.462 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 639,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 1.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.851 €/m²), Palilula (1.617 €/m²), Ledena Stena (2.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 107.942 €.