Nis centru (461 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.234 €

Medijana: 148.950 €

Prosečna površina

391,4 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

1.619 €/m²

Medijana: 1.924 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.694 €/m² Najskuplje: 2.139 €/m²

Centar 2.050 €/m² +21% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.050 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.521 € i površinom oko 141,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.139 €/m² +26% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.139 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 69,0 m².

Čair 2.095 €/m² +24% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.095 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.990 € i površinom oko 73,7 m².

Mokranjčeva 1.988 €/m² +17% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.988 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.067 € i površinom oko 47,3 m².

Crveni Pevac 1.731 €/m² +2% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.731 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.700 € i površinom oko 43,7 m².

Bubanj 1.694 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.694 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.790 € i površinom oko 143,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.950 € (prosek 169.234 €) i medijanu od 1.924 €/m² (prosek 1.619 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +55%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +48%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	148.950 €	1.924 €	1.619 €	461
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -11%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.234 €, prosečna površina 391,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.619 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 50.004 €).

Sniženih oglasa

12%

11/94

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

50.004 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 28 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (63%), Lift (41%), Uknjiženo (28%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 64 od 94 ogl. · 68%

Parking mesto 59 od 94 ogl. · 63%

Lift 39 od 94 ogl. · 41%

Uknjiženo 26 od 94 ogl. · 28%

Garaža 12 od 94 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.234 € (medijana 148.950 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.619 €/m², a medijana 1.924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 461 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 391,4 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.050 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.139 €/m²), Čair (2.095 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 50.004 €.