Nis centar izdavanje (343 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

802 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 4.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 978 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 802 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	15 € +88%	16 €	1.355
Novi Sad	750 € /mes.	10 € +25%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	25
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	10 €	343
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	10

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 802 €/mesečno, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 4.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (9 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 828 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

9/64

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

828 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 28%

50 – 70 m² 22 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (73%), Lift (56%), Garaža (11%), Uknjiženo (5%).

Terasa 50 od 64 ogl. · 78%

Parking mesto 47 od 64 ogl. · 73%

Lift 36 od 64 ogl. · 56%

Garaža 7 od 64 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 64 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 802 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 80 do 4.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 343 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²), Dom Zdravlja (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 828 €/mesečno.