Nis 2 5 sobni (141 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.481 €

Medijana: 129.550 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.186 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

90.730 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 2.701 €/m²

Centar 2.701 €/m² +42% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.701 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.065 € i površinom oko 67,4 m².

Pantelej(Niš) 2.032 €/m² +7% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.032 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.963 € i površinom oko 59,7 m².

Palilula 1.899 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.261 € i površinom oko 71,8 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +1% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.261 €/m² +19% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.261 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.727 € i površinom oko 59,0 m².

Knjaževačka 2.134 €/m² +12% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.134 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.480 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.550 € (prosek 138.481 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.186 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +40%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +32%	2.843 €	2.049
Niš trenutni	129.550 €	2.083 €	2.186 €	141
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -16%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za dvoiposoban stan (Nišu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.481 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.186 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 425.169 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

425.169 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 70 ogl. · 75%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (85%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Terasa 88 od 93 ogl. · 95%

Lift 79 od 93 ogl. · 85%

Parking mesto 60 od 93 ogl. · 65%

Uknjiženo 22 od 93 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 93 ogl. · 15%

Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.481 € (medijana 129.550 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 90.730 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.186 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.701 €/m²), Pantelej(Niš) (2.032 €/m²), Palilula (1.899 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 425.169 €.