190 oglasa · pros. 229.224 € · med. 200.000 € · 971 €/m² (med. 925 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, kuća, 63 m2, ta
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više
40.000€ (634 €/m²)
Kuća, Autobuska stanica
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju porodična spratna kuća ukupne površine od 250 m2, Pr,Pk i 2 ulaza plus lokal sa posebnim ulazom u sklopu i produžetku kuće. Kuća... više
134.000€ (551 €/m²)
Gabrovacki put, zapoceta kuca
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više
50.000€ (384 €/m²)
Na prodaju porodična kuća sa proizvodnom halom u centru Popovca na 6km od cen
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više
76.000€ (408 €/m²)
Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više
250.000€ (773 €/m²)
Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više
155.000€ (620 €/m²)
Dvospratna kuća kvalitetne gradnje, 300 m2, 1027 m2 placa,
Gornja Vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se kuća kvalitetno građena, velike površine oko 300 m2, na 1027 m2 placa i brojnih mogućnosti, u mirnom, ulaznom delu... više
105.000€ (350 €/m²)
Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više
169.950€ (1 055 €/m²)
Kuća, Staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više
52.000€ (590 €/m²)
Na prodaju porodična kuća 300m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju porodićna kuća u mirnom delu naselja 9.Maj, površine 300m2, Pr, 1, Pk. Kuća se nalazi na placu od 4,3ara. Prizemlje kuće kao i prvi... više
217.000€ (723 €/m²)
Kuca sa parcelom, Spomen park Bubanj
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju manja kuca sa parcelom na lepom, mirnom mestu sa prelepim pogledom. Kuca je povrsine 33m2 plus podrum.... više
62.000€ (1 878 €/m²)
Kuća, Autobuska stanica
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više
100.000€ (714 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
229.224 €
Medijana: 200.000 €
Prosečna površina
252,4 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosečna cena / m²
971 €/m²
Medijana: 925 €/m²
Raspon cena
1.500 – 730.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Branko Bjegović, Centar i dr..
Bubanj ima prosečno 1.071 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 255,2 m².
Branko Bjegović ima prosečno 721 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 241,5 m².
Centar ima prosečno 1.418 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 265,4 m².
Palilula ima prosečno 1.056 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.800 € i površinom oko 201,0 m².
Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².
Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 229.224 €) i medijanu od 925 €/m² (prosek 971 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Beograd (1.530 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 299.050 € | 1.545 € +67% | 1.942 € | 154 |
| Beograd | 345.000 € | 1.530 € +65% | 1.963 € | 474 |
| Kragujevac | 180.000 € | 1.281 € +38% | 1.356 € | 10 |
| Niš trenutni | 200.000 € | 925 € | 971 € | 190 |
| Pančevo | 102.000 € | 850 € -8% | 959 € | 15 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -22% | 646 € | 5 |
Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.224 €, prosečna površina 252,4 m², a prosečna cena po m² oko 971 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 48.662 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Pros. sniženje
66%
Pros. iznos
48.662 €
U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (49%), Garaža (30%), Uknjiženo (9%), Lift (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 229.224 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 971 €/m², a medijana 925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².
Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 252,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.071 €/m²), Branko Bjegović (721 €/m²), Centar (1.418 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 48.662 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 229.224 €
- Medijana cene 200.000 €
- Prosečna površina 252,4 m²
- Medijana površine 220,0 m²
- Cena / m² 971 €
- Medijana €/m² 925 €
- Aktivnih oglasa 190
Pretraga po delu grada
- Bubanj 1.071 €/m² · 6 ogl.
- Branko Bjegović 721 €/m² · 6 ogl.
- Centar 1.418 €/m² · 5 ogl.
- Palilula 1.056 €/m² · 5 ogl.
- Kalač Brdo 706 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 1.322 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Luksuzna kuća, Durlan
- 721.000€ 500 m2
Kuća, Komren, Branko Bjegović
- 95.000€ 200 m2
Spratna kuća sa pom.prostorom, Vrtište, plac 12 ari
- 130.000€ 224 m2
Porodična kuća sa imanjem Čokot
- 98.000€ 144 m2
Kuća za adaptaciju ili rušenje, na placu od 443 m2, Čalije
- 190.000€ 104 m2
Kuća, Sićevo
- 105.000€ 250 m2
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
- 105.000€ 140 m2
Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena
- 290.000€ 290 m2
