Nis tc delta planet od 50 do 70 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.912 €

Medijana: 138.600 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.273 €/m²

Medijana: 2.408 €/m²

Raspon cena

57.700 – 202.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.851 €/m² Najskuplje: 2.737 €/m²

Dom Zdravlja 2.737 €/m² +48% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.737 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.640 € i površinom oko 62,2 m².

Durlan 2.263 €/m² +22% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.263 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.992 € i površinom oko 60,4 m².

Duvanište 2.277 €/m² +23% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.277 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.459 € i površinom oko 65,2 m².

Bulevar Nemanjica 1.851 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 58,4 m².

Centar 2.270 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.270 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.133 € i površinom oko 66,3 m².

Mokranjčeva 1.960 €/m² +6% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.960 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.600 € (prosek 137.912 €) i medijanu od 2.408 €/m² (prosek 2.273 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +23%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +15%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	138.600 €	2.408 €	2.273 €	52
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -27%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.912 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.273 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 202.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 66.550 €).

Sniženih oglasa

5%

2/43

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

66.550 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (86%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 37 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (81%), Lift (79%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (19%), Garaža (9%).

Parking mesto 36 od 43 ogl. · 84%

Terasa 35 od 43 ogl. · 81%

Lift 34 od 43 ogl. · 79%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Uknjiženo 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.912 € (medijana 138.600 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 57.700 do 202.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.273 €/m², a medijana 2.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.016 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.737 €/m²), Durlan (2.263 €/m²), Duvanište (2.277 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 66.550 €.