Nis pravni fakultet novogradnja - Oglasi SveNekretnine

71 oglasa · pros. 177.199 € · med. 180.000 € · 2.315 €/m² (med. 2.409 €/m²)

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
110m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€

Stan Novo

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Stan

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

Garsonjera
106m²
1/1 spratova

Stan

U ponudi stan 53m2, prvi sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 53m2 na prvom spratu starije kvalitetne zgrade u blizini Pravnog fakulteta u centru grada. Nalazi... više

108.000€ (2 037 €/m²)

2 soba
53m²
1/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, Centar, Pravni Fakultet

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u samom centru grada u blizini Pravnog fakulteta, na Obilićevom vencu. Površina lokala iznosi 65m2.... više

62.000€ (953 €/m²)

65m²
Prizemlje

Stan

Odličan trosoban stan, namešten, 69m2, 7.sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta, u mirnom delu centra, a blizu pešačke zone. Izvanredan za izdavanje... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2.5 soba
69m²
7/9 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

177.199 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.315 €/m²

Medijana: 2.409 €/m²

Raspon cena

41.500 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.503 €/m² Najskuplje: 2.555 €/m²

Centar 2.555 €/m² +70% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.555 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.973 € i površinom oko 77,7 m².

Pravni Fakultet 1.896 €/m² +26% · 14 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.896 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.511 € i površinom oko 89,5 m².

Crveni Krst 2.528 €/m² +68% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.528 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.831 € i površinom oko 55,6 m².

Filozofski Fakultet 2.519 €/m² +68% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.519 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.471 € i površinom oko 74,1 m².

Kičevo 1.503 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 271,0 m².

Obilićev Venac 1.965 €/m² +31% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.965 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 177.199 €) i medijanu od 2.409 €/m² (prosek 2.315 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +30%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +15%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	180.000 €	2.409 €	2.315 €	71
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -27%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.199 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.315 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Niš je 7% oglasa za nekretnine (5 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.030 €).

Sniženih oglasa

5/71

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.030 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 27%

70 – 100 m² 32 ogl. · 45%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (72%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (42%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 61 od 71 ogl. · 86%

Lift 51 od 71 ogl. · 72%

Parking mesto 33 od 71 ogl. · 46%

Uknjiženo 30 od 71 ogl. · 42%

Garaža 12 od 71 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 71 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 177.199 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 351.990 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.315 €/m², medijana je 2.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 317 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 818,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.199 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 87,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.555 €/m²), Pravni Fakultet (1.896 €/m²), Crveni Krst (2.528 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.030 €.

Centar ima prosečno 2.555 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.973 € i površinom oko 77,7 m². Pravni Fakultet ima prosečno 1.896 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.511 € i površinom oko 89,5 m². Crveni Krst ima prosečno 2.528 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.831 € i površinom oko 55,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.409 €/m², prosek 2.315 €/m², 71 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).