Nis park svetog save dvosoban stan (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.940 €

Medijana: 116.510 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.181 €/m²

Raspon cena

72.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +34% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Pantelej(Niš) 2.271 €/m² +32% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.271 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.518 € i površinom oko 49,8 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² +10% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Durlan 2.089 €/m² +21% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.089 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.027 € i površinom oko 53,7 m².

Trošarina 1.724 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 89.900 € i površinom oko 52,0 m².

Dom Zdravlja 3.008 €/m² +74% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.008 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.510 € (prosek 115.940 €) i medijanu od 2.181 €/m² (prosek 2.228 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +44%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +33%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +2%	2.147 €	51
Niš trenutni	116.510 €	2.181 €	2.228 €	49
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.940 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za dvosoban stan (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 127.943 €).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

127.943 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (55%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 45%

50 – 70 m² 26 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (85%), Parking mesto (53%), Garaža (49%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (13%).

Terasa 43 od 47 ogl. · 91%

Lift 40 od 47 ogl. · 85%

Parking mesto 25 od 47 ogl. · 53%

Garaža 23 od 47 ogl. · 49%

Uknjiženo 13 od 47 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.940 € (medijana 116.510 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 72.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.228 €/m², a medijana 2.181 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Pantelej(Niš) (2.271 €/m²), Mokranjčeva (1.898 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 127.943 €.