Nis park svetog save dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 111.120 € · med. 115.696 € · 2.139 €/m² (med. 2.186 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 56m² · 114.000€

Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan u Duvaništu, u neposrednoj blizini Merkatora. U najbližem okruženju nalaze se vrtić, škola, park Svetog Save, brojne trgovinske... više

114.000€ (2 035 €/m²)

2 soba
56m²
7/11 spratova

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.490€ (2 186 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

108.544€ (2 087 €/m²)

2 soba
52m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

119.675€ (2 137 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.440€ (2 371 €/m²)

2 soba
47m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

2 soba
49m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

2 soba
49m²
13/15 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

120.124€ (2 402 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

111.120 €

Medijana: 115.696 €

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

1.900 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.851 €/m² Najskuplje: 2.624 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +25% · 19 ogl.

Mokranjčeva 1.898 €/m² +3% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Trošarina 1.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.851 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.300 € i površinom oko 52,0 m².

Crveni Krst 2.624 €/m² +42% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.624 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.974 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 2.389 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.389 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 53,0 m².

Pantelej(Niš) 2.196 €/m² +19% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.196 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.835 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 115.696 € (prosek 111.120 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 2.139 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +39%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +24%	2.688 €	1.699
Niš trenutni	115.696 €	2.186 €	2.139 €	45
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -2%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -6%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.120 €, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (71%).

do 100.000 € 13 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 40%

50 – 70 m² 26 ogl. · 58%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (87%), Garaža (53%), Parking mesto (49%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 42 od 45 ogl. · 93%

Lift 39 od 45 ogl. · 87%

Garaža 24 od 45 ogl. · 53%

Parking mesto 22 od 45 ogl. · 49%

Novogradnja 6 od 45 ogl. · 13%

Uknjiženo 6 od 45 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 111.120 €, a medijana 115.696 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 150.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.139 €/m², medijana je 2.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.120 € (medijana 115.696 €), prosečna površina 52,3 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Mokranjčeva (1.898 €/m²), Trošarina (1.851 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (71%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m². Trošarina ima prosečno 1.851 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.300 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Niš (med. 2.186 €/m², prosek 2.139 €/m², 45 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).