19 oglasa · pros. 180.128 € · med. 159.575 € · 2.033 €/m² (med. 1.910 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća, Palilulska pijaca
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na svega deset minuta hoda do centra grada, blizu Palilulske pijace. Odlična pozicija kuće, pogodna za porodično... više
201.000€ (1 189 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
126.425€ (2 528 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju četvorosoban stan u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po... više
230.225€ (2 502 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više
129.175€ (2 532 €/m²)
Dvosoban stan, prizemlje, blizu Palilulske pijace, 62 m2, deo dvorišta
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju renoviran dvosoban stan u prizemlju starije zgrade na odličnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovne aktivnosti.... više
123.000€ (1 983 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
159.575€ (2 532 €/m²)
Dvosoban stan, Palilula, II sprat, lift, pakling, 61 m2 plus lođa
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju odličan, prostran dvosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa četiri lifta, lepo osvetljen i očuvan, južne... više
126.000€ (1 880 €/m²)
Lokal, ulični, Palilula, prizemlje, 14m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju lokal na Paliluli, u frekvetnoj ulici kod Palilulske pijace. Lokal ima 14m2, nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, sastoji... više
24.500€ (1 750 €/m²)
Stan Palilula 67m2, II sprat
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više
128.000€ (1 910 €/m²)
Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više
164.000€ (2 102 €/m²)
Luksuzan četvorosoban stan u izgradnji kod Palilulske pijace – 92m²
Palilula, Niš
Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace.... više
212.730€ (2 312 €/m²)
Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više
125.000€ (1 543 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
180.128 €
Medijana: 159.575 €
Prosečna površina
94,9 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
2.033 €/m²
Medijana: 1.910 €/m²
Raspon cena
24.500 – 360.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Palilula, Čair.
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.091 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.190 € i površinom oko 71,3 m².
Palilula ima prosečno 1.714 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.788 € i površinom oko 122,2 m².
Čair ima prosečno 2.612 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 159.575 € (prosek 180.128 €) i medijanu od 1.910 €/m² (prosek 2.033 €/m²) — skuplje od Beograd (2.500 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (825 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 188.000 € | 2.500 € +31% | 2.458 € | 3.245 |
| Novi Sad | 163.350 € | 2.500 € +31% | 2.671 € | 2.080 |
| Niš trenutni | 159.575 € | 1.910 € | 2.033 € | 19 |
| Kragujevac | 114.300 € | 1.495 € -22% | 1.319 € | 294 |
| Subotica | 98.000 € | 825 € -57% | 817 € | 7 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 680 € -64% | 689 € | 10 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.128 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.033 €/m². Raspon cena kreće se od 24.500 – 360.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.
U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (63%), Lift (47%), Garaža (21%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 180.128 €, a medijana 159.575 €. Raspon cena kreće se od 24.500 do 360.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.033 €/m², medijana je 1.910 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.189 do 3.365 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.128 € (medijana 159.575 €), prosečna površina 94,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilulska Pijaca (10 oglasa, prosečno 2.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.091 €/m²), Palilula (1.714 €/m²), Čair (2.612 €/m²).
Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.091 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.190 € i površinom oko 71,3 m². Palilula ima prosečno 1.714 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.788 € i površinom oko 122,2 m². Čair ima prosečno 2.612 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.458 €/m², 3.245 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 1.910 €/m², prosek 2.033 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 180.128 €
- Medijana cene 159.575 €
- Prosečna površina 94,9 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 2.033 €
- Medijana €/m² 1.910 €
- Aktivnih oglasa 19
Pretraga po delu grada
- Palilulska Pijaca 2.091 €/m² · 10 ogl.
- Palilula 1.714 €/m² · 6 ogl.
- Čair 2.612 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
- 92.000€ 46 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji
- 92.200€ 46 m2
