Nis palilulska pijaca preko 1500 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

182.871 €

Medijana: 146.788 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.051 €/m²

Medijana: 1.947 €/m²

Raspon cena

21.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Palilula, Čair.

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Palilulska Pijaca 2.058 €/m² +20% · 9 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.058 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.600 € i površinom oko 70,6 m².

Palilula 1.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.183 € i površinom oko 142,5 m².

Čair 2.612 €/m² +52% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.612 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.788 € (prosek 182.871 €) i medijanu od 1.947 €/m² (prosek 2.051 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +46%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +46%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	146.788 €	1.947 €	2.051 €	16
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -3%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -72%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.871 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.051 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

18.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (56%), Lift (50%), Garaža (19%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 182.871 € (medijana 146.788 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 21.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.051 €/m², a medijana 1.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.153 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilulska Pijaca (9 oglasa, prosečno 2.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.058 €/m²), Palilula (1.719 €/m²), Čair (2.612 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 18.500 €.