Nis medijana preko 1500 evra (419 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

218.346 €

Medijana: 169.400 €

Prosečna površina

579,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

1.773 €/m²

Medijana: 1.859 €/m²

Raspon cena

1.800 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 700 €/m² Najskuplje: 2.539 €/m²

Centar 2.206 €/m² +215% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.206 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.308 € i površinom oko 108,2 m².

Čair 2.539 €/m² +263% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.539 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.117 € i površinom oko 114,5 m².

Duvanište 1.747 €/m² +150% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.747 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.407 € i površinom oko 115,1 m².

Crveni Pevac 1.852 €/m² +165% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.852 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.342 € i površinom oko 97,7 m².

Ćele Kula 700 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645.500 € i površinom oko 7.336,2 m².

Dom Zdravlja 1.441 €/m² +106% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.441 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.500 € i površinom oko 188,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 169.400 € (prosek 218.346 €) i medijanu od 1.859 €/m² (prosek 1.773 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +59%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +49%	2.725 €	3.194
Nis trenutni	169.400 €	1.859 €	1.773 €	419
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -5%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.346 €, prosečna površina 579,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.773 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 139.782 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

139.782 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (59%), Lift (52%), Uknjiženo (23%), Garaža (12%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 58 od 99 ogl. · 59%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 218.346 € (medijana 169.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.800 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.773 €/m², a medijana 1.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 419 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 579,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.206 €/m²), Čair (2.539 €/m²), Duvanište (1.747 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 139.782 €.