Nis medijana preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

469 oglasa · pros. 226.341 € · med. 180.750 € · 1.923 €/m² (med. 2.118 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€

Stan Novo

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u prizemlju stambene zgrade pogodan za obavljanje različizih delatnosti. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić.... više

66.000€ (1 650 €/m²)

40m²
Prizemlje

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan, centar, 2. sprat, cg, lift,Hitna prodaja

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u centru grada odmah do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, 200 metara od pešačke zone. Odlična investicija,... više

148.000€ (1 973 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

17m²
Prizemlje

Stan

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

4 soba
88m²
3/3 spratova

Stan

Lux novogradnja u blizini Keja, petosoban stan, peti sprat, 110 m2 sa panoramsk

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju fantastičan petosoban stan u novogradnji, u blizini Keja, 110.08 m2, sa pripadajućom ogromnom, panoramskom terasom površine 128m2... više

360.000€ (1 512 €/m²)

4 soba
238m²
5/5 spratova

Stan

Sprat u kući, 75 m2, Duvanište

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući m2 u Duvaništu. 75 m2 . Stan se nalazi na drugom spratu novije kuće i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i... više

130.000€ (1 733 €/m²)

2.5 soba
75m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

226.341 €

Medijana: 180.750 €

Prosečna površina

643,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

1.923 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

29.990 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 219 €/m² Najskuplje: 2.424 €/m²

Centar 2.312 €/m² +956% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 2.312 €/m² — 956% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.563 € i površinom oko 126,4 m².

Čair 2.424 €/m² +1007% · 14 ogl.

Čair ima prosečno 2.424 €/m² — 1007% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.414 € i površinom oko 106,3 m².

Duvanište 2.127 €/m² +871% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.127 €/m² — 871% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.718 € i površinom oko 71,0 m².

Brzi Brod 219 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 219 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.578 € i površinom oko 1.047,7 m².

Pravni Fakultet 1.903 €/m² +769% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.903 €/m² — 769% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.440 € i površinom oko 66,4 m².

Ćele Kula 619 €/m² +183% · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 619 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 804.488 € i površinom oko 9.353,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 180.750 € (prosek 226.341 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 1.923 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +26%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +16%	2.234 €	3.239
Nis trenutni	180.750 €	2.118 €	1.923 €	469
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -24%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -62%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 469 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.341 €, prosečna površina 643,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.923 €/m². Raspon cena kreće se od 29.990 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 469 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.973 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.973 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (57%), Lift (52%), Uknjiženo (48%), Garaža (10%).

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 226.341 €, a medijana 180.750 €. Raspon cena kreće se od 29.990 do 3.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 1.923 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 469 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 643,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 469 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.341 € (medijana 180.750 €), prosečna površina 643,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 2.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.312 €/m²), Čair (2.424 €/m²), Duvanište (2.127 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.973 €.

Centar ima prosečno 2.312 €/m² — 956% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.563 € i površinom oko 126,4 m². Čair ima prosečno 2.424 €/m² — 1007% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.414 € i površinom oko 106,3 m². Duvanište ima prosečno 2.127 €/m² — 871% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.718 € i površinom oko 71,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Nis (med. 2.118 €/m², prosek 1.923 €/m², 469 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).