Nis fakultet zastite na radu lift - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 185.686 € · med. 191.450 € · 2.419 €/m² (med. 2.446 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 175.300€

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

Stan

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

203.500€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
79m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 175.000€

Stan Novo

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Stan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan od 54 m², Čair, 135000e

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan od 54 m², smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Nišu, Čairu. Lokacija pruža maksimalnu udobnost... više

134.000€ (2 481 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

185.686 €

Medijana: 191.450 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.419 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

111.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Centar.

Najjeftinije: 2.262 €/m² Najskuplje: 2.519 €/m²

Filozofski Fakultet 2.519 €/m² +11% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.519 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.471 € i površinom oko 74,1 m².

Centar 2.262 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.262 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.150 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 191.450 € (prosek 185.686 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.419 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +34%	2.922 €	3.237
Niš trenutni	191.450 €	2.446 €	2.419 €	14
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -6%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -37%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.686 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.419 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 71%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (64%), Novogradnja (36%), Garaža (29%), Uknjiženo (21%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 14 ogl. · 64%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 185.686 €, a medijana 191.450 €. Raspon cena kreće se od 111.000 do 227.500 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.419 €/m², medijana je 2.446 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.686 € (medijana 191.450 €), prosečna površina 78,6 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Filozofski Fakultet (7 oglasa, prosečno 2.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.519 €/m²), Centar (2.262 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.519 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.471 € i površinom oko 74,1 m². Centar ima prosečno 2.262 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.150 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.446 €/m², prosek 2.419 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).