Nis fakulltet bzr lift (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

192.129 €

Medijana: 196.950 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.518 €/m²

Medijana: 2.624 €/m²

Raspon cena

118.090 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.679 €/m²

Centar 2.679 €/m² +36% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.679 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.431 € i površinom oko 82,4 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +30% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Pravni Fakultet 2.029 €/m² +3% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.029 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.300 € i površinom oko 79,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 196.950 € (prosek 192.129 €) i medijanu od 2.624 €/m² (prosek 2.518 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +5%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +2%	2.695 €	2.097
Niš trenutni	196.950 €	2.624 €	2.518 €	31
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -42%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.129 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.518 €/m². Raspon cena kreće se od 118.090 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.262 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.262 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 55%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (32%), Garaža (3%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 29 od 31 ogl. · 94%

Parking mesto 15 od 31 ogl. · 48%

Uknjiženo 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 192.129 € (medijana 196.950 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 118.090 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.518 €/m², a medijana 2.624 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.734 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.679 €/m²), Crveni Krst (2.552 €/m²), Pravni Fakultet (2.029 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.262 €.