Nis crni put od 100000 do 150000 evra

33 oglasa · pros. 120.168 € · med. 118.950 € · 2.136 €/m² (med. 2.331 €/m²)

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 2840m² · 142.000€

Plac, Trupale, 2840m2, u blizini Čamurlijskog puta, asfaltni prilaz

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, zemljište u građevinskom području, površine 2840m2. Nalazi se u blizini Čamurlijskog puta. Plac je pravilnog oblika... više

142.000€ (50 €/m²)

2840m²

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 46m² · 114.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji... više

114.000€ (2 478 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

2.5 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po... više

122.700€ (2 405 €/m²)

2.5 soba
51m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja stana u centru grada – 57 m², prvi sprat, idealan za stanovanje ili

Medijana, Niš

Ovaj prostrani i svetli stan nalazi se u samom centru grada, u neposrednoj blizini AIK banke, što ga čini odličnom investicijom kako za lično... više

145.000€ (2 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 46 m², Pantelej, Niš, 3. sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 46m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

101.000€ (2 195 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan u Panteleju, Knjaževačka, 53 m², 3/4 sprat

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 53m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

116.600€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 65,69... više

118.242€ (1 819 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više

116.564€ (2 331 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43... više

101.574€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

120.168 €

Medijana: 118.950 €

Prosečna površina

148,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.136 €/m²

Medijana: 2.331 €/m²

Raspon cena

100.000 – 148.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Pantelej i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 2.348 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +14% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) 2.313 €/m² +14% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.313 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.677 € i površinom oko 51,3 m².

Pantelej 2.194 €/m² +8% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.194 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.605 € i površinom oko 53,7 m².

Duvanište 2.348 €/m² +15% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.348 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.376 € i površinom oko 55,0 m².

Knjaževačka 2.033 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.033 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.800 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 118.950 € (prosek 120.168 €) i medijanu od 2.331 €/m² (prosek 2.136 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +34%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +19%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	118.950 €	2.331 €	2.136 €	33
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -25%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -68%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.168 €, prosečna površina 148,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.136 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 148.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 36%

50 – 70 m² 18 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (79%), Garaža (48%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (18%).

Terasa 28 od 33 ogl. · 85%

Lift 26 od 33 ogl. · 79%

Garaža 16 od 33 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Uknjiženo 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 120.168 €, a medijana 118.950 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 148.500 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.136 €/m², medijana je 2.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 2.950 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 2.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.168 € (medijana 118.950 €), prosečna površina 148,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²), Pantelej(Niš) (2.313 €/m²), Pantelej (2.194 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom).

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.871 € i površinom oko 52,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.313 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.677 € i površinom oko 51,3 m². Pantelej ima prosečno 2.194 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.605 € i površinom oko 53,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.331 €/m², prosek 2.136 €/m², 33 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).