Nis bulevar dr zorana djindjica trosoban stan

24 oglasa · pros. 161.246 € · med. 158.450 € · 2.141 €/m² (med. 2.119 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

164.900€ (2 258 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

210.000€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 62m² · 135.000€

Stan Novo

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 86m² · 113.400€

Stan Novo

Trosoban stan 86m2, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan 86m2 u kući u Durlanu, u blizini Somborskog bulevara i OŠ Čegar. Stan se nalazi na prvom spratu dvospratne kuće, sa... više

113.400€ (1 318 €/m²)

3 soba
86m²
1/2 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan kod Delte

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

164.000€ (2 050 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/9 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

161.246 €

Medijana: 158.450 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

113.400 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.321 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.321 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.125 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.125 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.092 €/m² +2% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.092 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.867 € i površinom oko 79,0 m².

Duvanište 2.280 €/m² +11% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.050 € i površinom oko 64,5 m².

Park Svetog Save 2.065 €/m² +1% · 2 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.065 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 73,5 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 158.450 € (prosek 161.246 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.141 €/m²) — skuplje od Beograd (3.218 €/m²) i Novi Sad (2.627 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.500 €	3.218 € +52%	3.296 €	1.856
Novi Sad	167.000 €	2.627 € +24%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € +7%	2.040 €	31
Niš trenutni	158.450 €	2.119 €	2.141 €	24
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -1%	2.065 €	68

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.246 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 113.400 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 17% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.575 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.575 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (4%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 67%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (75%), Lift (67%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 24 ogl. · 83%

Parking mesto 18 od 24 ogl. · 75%

Lift 16 od 24 ogl. · 67%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 161.246 €, a medijana 158.450 €. Raspon cena kreće se od 113.400 do 221.250 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.141 €/m², medijana je 2.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.318 do 2.950 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.246 € (medijana 158.450 €), prosečna površina 75,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (4 oglasa, prosečno 2.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.321 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.125 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.092 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.575 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.321 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.738 € i površinom oko 74,8 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.125 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 72,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.092 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.867 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.218 €/m², prosek 3.296 €/m², 1.856 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.119 €/m², prosek 2.141 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).