nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra vikend naselje (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.432 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

210,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.294 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

15.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 1.669 €/m² Najskuplje: 3.341 €/m²

Centar 3.026 €/m² +81% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.026 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.058 € i površinom oko 22,9 m².

Adice 1.669 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.567 € i površinom oko 90,7 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +45% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Satelit 3.077 €/m² +84% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.077 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.920 € i površinom oko 27,5 m².

Bulevar 3.341 €/m² +100% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.341 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.167 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 3.292 €/m² +97% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.292 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.417 € i površinom oko 25,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 67.432 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.294 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²), a jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +16%	3.048 €	3.235
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.446 €	2.294 €	80
Niš	135.000 €	2.203 € -10%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -23%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -78%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.432 €, prosečna površina 210,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.294 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 23.467 €).

Sniženih oglasa

13%

10/80

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

23.467 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 52 ogl. · 65%

30 – 50 m² 18 ogl. · 23%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Novogradnja (35%), Parking mesto (24%), Lift (21%), Terasa (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 35 od 80 ogl. · 44%

Novogradnja 28 od 80 ogl. · 35%

Parking mesto 19 od 80 ogl. · 24%

Lift 17 od 80 ogl. · 21%

Terasa 16 od 80 ogl. · 20%

Garaža 10 od 80 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 67.432 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 15.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.294 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 210,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.026 €/m²), Adice (1.669 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 23.467 €.