nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra vikend naselje (90 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.972 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

210,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.398 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Centar 3.127 €/m² +86% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.127 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.239 € i površinom oko 22,4 m².

Adice 1.680 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.779 € i površinom oko 91,6 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +44% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Petrovaradin 2.286 €/m² +36% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.286 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.726 € i površinom oko 35,2 m².

Novo Naselje 2.992 €/m² +78% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.992 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.235 € i površinom oko 30,0 m².

Sremska Kamenica 2.580 €/m² +54% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.580 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.274 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 69.972 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.398 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.575 €	2.398 €	90
Beograd	212.090 €	2.450 € -5%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -22%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.972 €, prosečna površina 210,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.398 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 18.754 €).

Sniženih oglasa

12%

11/89

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

18.754 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 55 ogl. · 62%

30 – 50 m² 24 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Novogradnja (30%), Lift (21%), Terasa (21%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 34 od 89 ogl. · 38%

Novogradnja 27 od 89 ogl. · 30%

Lift 19 od 89 ogl. · 21%

Terasa 19 od 89 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 89 ogl. · 17%

Garaža 7 od 89 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 69.972 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.398 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 210,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.127 €/m²), Adice (1.680 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 18.754 €.