nekretnine za izdavanje Nis 200 eura (695 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.148 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

124,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

100 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Čair 10 €/m² +25% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Centar 15 €/m² +88% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.045 €/mes. i površinom oko 138,4 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.773 €/mes. i površinom oko 159,2 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 802 €/mes. i površinom oko 94,6 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 1.148 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.250 € /mes.	13 € +44%	14 €	1.373
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € +22%	11 €	299
Niš trenutni	500 € /mes.	9 €	10 €	695
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 695 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.148 €/mesečno, prosečna površina 124,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 695 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

72 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (58%), Parking mesto (57%), Novogradnja (36%), Garaža (21%), Uknjiženo (8%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.148 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 695 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 124,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (12 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (15 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 72 €/mesečno.