Garaza, Niš · 12m² · 100€

GARAŽNO MESTO ZA IZDAVANJE – PODZEMNA GARAŽA, ČAIR

Tip

Garaža

Površina

12 m²

Struktura

Detalji

Tip: Garaža

Struktura

Cena: 100€ /mesečno

Površina: 12 m² (8 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 1498007

Opis

Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži stambenog objekta u naselju Čair. Garaža je sigurna i lako pristupačna, sa obezbeđenim ulazom i izlazom.

Odlična lokacija omogućava brz pristup centru grada i glavnim saobraćajnicama, dok podzemni smeštaj vozila pruža dodatnu zaštitu od vremenskih uslova tokom cele godine.

Karakteristike:
• Podzemna garaža
• Siguran i kontrolisan pristup
• Lako parkiranje i manevrisanje
• Odlična lokacija u naselju Čair
• Dostupno odmah

Agencijska provizija iznosi 50% u skladu sa opstim uslovimq poslovanja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100 € Prosek: 90 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 80 € · +25% (iznad medijane)

60 € Prosek · Medijana 150 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 7 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 10 €/m²

Prosečna cena

90 € /mes.

Medijana: 80 €/mes.

Prosečna površina

12,8 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 150 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Čair.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 90 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Čair 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 85 €/mes. i površinom oko 11,0 m².

Poređenje gradova

Garaža u Nišu imaju medijanu cene od 80 €/mes. (prosek 90 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (10 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	120 € /mes.	10 € +43%	10 €	31
Niš trenutni	80 € /mes.	7 €	7 €	21
Novi Sad	90 € /mes.	6 € -14%	226 €	5

Za garaža (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90 €/mesečno, prosečna površina 12,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 150 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 21 sličnih oglasa u Nišu (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, izdavanje.

U Nišu je 43% oglasa za garaža (9 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 509 €/mes.).

Sniženih oglasa

43%

9/21

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

509 €

Među oglasima za garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (48%), Garaža (38%), Terasa (29%), Parking mesto (24%).

Lift 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 8 od 21 ogl. · 38%

Terasa 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Oglas košta 100 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 90 €/mesečno, a medijana 80 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 150 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za garaža u Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 10 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Nišu iznosi 90 €/mesečno (medijana 80 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 60 do 150 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 10 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 12,8 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.