nekretnine za izdavanje Beograd prazan ne prizemlje (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.028 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

216,1 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Senjak 17 €/m² +240% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 237,3 m².

Dorćol 11 €/m² +120% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Centar 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.473 €/mes. i površinom oko 115,3 m².

Kalenić 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Mali Mokri Lug 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Krnjača 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 236,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.028 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	12 €	12 €	81
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -8%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.028 €/mesečno, prosečna površina 216,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 242 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

242 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 38 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Novogradnja (36%), Lift (29%), Parking mesto (26%), Garaža (14%), Uknjiženo (8%).

Terasa 33 od 78 ogl. · 42%

Novogradnja 28 od 78 ogl. · 36%

Lift 23 od 78 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 78 ogl. · 26%

Garaža 11 od 78 ogl. · 14%

Uknjiženo 6 od 78 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.028 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 120 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 216,1 m² (medijana 137,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (17 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Centar (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 242 €/mesečno.