Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 90m² · 1.000€

VOZDOVAC LEKINO BRDO 90m2 , T , 1000e

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

90 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 90 m² (11 €/m²)

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1495782

Opis

Lekino brdo, Mijacka, 4.0 poslovni prostor od 90 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, internet, klima, renoviran, odmah useljiv, nenamesten, novija zgrada iz 2009. godine.

Poslovni proctor u porodicnoj zgradi sa odvojenim, zasebnim ulazom. Miran, porodican kraj. Funkcionalan prostor, sa 2 mokra cvora, i prelepom terasom. Grejanje je na pelet.

Prostorije: hodnik, centralna prostorija sa kuhinjom, 3 kancelarije, kupatilo, toalet i terasa na nivou iznad.

Objekat se nalazi u blizini Sumica, muzicke skole, gimnazije, sportskih terena, teretana, ulice Grcica Milenka, mnogih komercijalnih i usluznih delatnosti.

Cena 1 000 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise.

prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.678 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -50% (ispod medijane)

550 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 16 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.678 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

249,5 m²

Medijana: 156,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

550 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.941 €/mes. i površinom oko 142,1 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.096 €/mes. i površinom oko 163,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Stari Merkator 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.290 €/mes. i površinom oko 234,3 m².

Lekino Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 124,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.678 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	16 €	510
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	11 €	144
Niš	650 € /mes.	8 € -38%	10 €	243
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.678 €/mesečno, prosečna površina 249,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 602 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

602 €

U Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Terasa (28%), Parking mesto (23%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (13%), Garaža (12%).

Lift 27 od 98 ogl. · 28%

Terasa 27 od 98 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.678 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 550 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za poslovni prostor u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.678 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 550 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 510 oglasa za poslovni prostor u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,5 m² (medijana 156,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.