Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 90m² · 1.000€

VOZDOVAC LEKINO BRDO 90m2 , T , 1000e

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Lekino Brdo – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

90 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 90 m² (11 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1495782

Opis

Lekino brdo, Mijacka, 4.0 poslovni prostor od 90 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, internet, klima, renoviran, odmah useljiv, nenamesten, novija zgrada iz 2009. godine.

Poslovni proctor u porodicnoj zgradi sa odvojenim, zasebnim ulazom. Miran, porodican kraj. Funkcionalan prostor, sa 2 mokra cvora, i prelepom terasom. Grejanje je na pelet.

Prostorije: hodnik, centralna prostorija sa kuhinjom, 3 kancelarije, kupatilo, toalet i terasa na nivou iznad.

Objekat se nalazi u blizini Sumica, muzicke skole, gimnazije, sportskih terena, teretana, ulice Grcica Milenka, mnogih komercijalnih i usluznih delatnosti.

Cena 1 000 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise.

prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 3.564 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 2.200 € · -55% (ispod medijane)

500 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 13 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · 0% (blizu medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

3.564 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

486,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Krnjača, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Centar 31 €/m² +417% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 31 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.195 €/mes. i površinom oko 169,8 m².

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.352 €/mes. i površinom oko 1.009,0 m².

Gornji Grad 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.570 €/mes. i površinom oko 490,3 m².

Centar (Palilula) 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 338,0 m².

Altina 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.951 €/mes. i površinom oko 522,0 m².

Zemun-Centar 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.480 €/mes. i površinom oko 912,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 3.564 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	11 €	13 €	503
Novi Sad	1.500 € /mes.	10 € -9%	11 €	129
Niš	1.050 € /mes.	10 € -9%	13 €	191
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	10 €	9

Za poslovni prostor (Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.564 €/mesečno, prosečna površina 486,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu (ukupno 503 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.289 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/93

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

1.289 €

U Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 58 ogl. · 62%

Među oglasima za poslovni prostor u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Lift (19%), Terasa (14%), Garaža (9%), Uknjiženo (4%).

Parking mesto 27 od 93 ogl. · 29%

Novogradnja 23 od 93 ogl. · 25%

Lift 18 od 93 ogl. · 19%

Terasa 13 od 93 ogl. · 14%

Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 93 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (72%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.564 €/mesečno, a medijana 2.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 500 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (15%). Prosek za poslovni prostor u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu je oko 13 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu iznosi 3.564 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 500 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 503 oglasa za poslovni prostor u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 486,1 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.