nekretnine za izdavanje Beograd oko 350 evra (1.414 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.867 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

374,7 m²

Medijana: 155,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Altina i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +317% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.729 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Dedinje 12 €/m² +100% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 182,2 m².

Altina 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Altina ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.339 €/mes. i površinom oko 436,5 m².

Kalenić 21 €/m² +250% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Trg Republike 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Trg Republike ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 203,3 m².

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 323,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.867 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	14 €	1.414
Novi Sad	850 € /mes.	13 € 0%	14 €	298
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -31%	9 €	22
Niš	500 € /mes.	8 € -38%	10 €	706
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.414 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.867 €/mesečno, prosečna površina 374,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 1.414 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (20 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 766 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

20/90

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

766 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 19%

iznad 150 m² 46 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Novogradnja (28%), Garaža (24%), Uknjiženo (9%).

Terasa 37 od 90 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 90 ogl. · 33%

Lift 30 od 90 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 90 ogl. · 28%

Garaža 22 od 90 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 90 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.867 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.414 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 374,7 m² (medijana 155,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (25 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Altina (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 766 €/mesečno.