Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Gornji Grad | Izdavanje · 705m² · 6.000€
, Gornji Grad, Zemun, Beograd, Srbija
6.000€ /mesečno
8 €/m²
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Gornji Grad
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
705 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 6.000€ /mesečno
- Površina
- 705 m² (8 €/m²)
- Površina placa
- 50
- Sprat
- 1
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 802975
Opis
Izdaje se poslovni prostor u blizini Pupinovog mosta. Prostor je deljiv i pogodan za mnoge delatnosti, za hotel, hostel, supermarket , bolnicu itd. U okviru objekta postoji parking cca 50 mesta. U okviru kompleksa postoji više celina koje se zasebno izdaju: na prizemlju kancelarijski prostor od 105m2 i na prvom spratu 600m2. Prostor je moguce zakupiti ceo ili po nivoima. Na svakom nivou postoji kuhinja i mokri čvor. Za svaku od pojedinačnih celina za izdavanje su predviđena i parking mesta.
Tržišna analiza - Gornji Grad, Zemun, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · +300% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosečna cena
3.105 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
322,9 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
100 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tosin Bunar, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..
Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 158,3 m².
Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 122,0 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².
Leštane ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 510,0 m².
Centar ima prosečno 38 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.117 €/mes. i površinom oko 247,7 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 3.105 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 12 € | 14 € | 514 |
| Novi Sad | 1.350 € /mes. | 11 € -8% | 11 € | 137 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -17% | 10 € | 12 |
| Niš | 800 € /mes. | 8 € -33% | 10 € | 187 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -33% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.105 €/mesečno, prosečna površina 322,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za poslovni prostor (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 513 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/97
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
513 €
U Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (49%).
Najčešća kvadratura u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za poslovni prostor u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Lift (22%), Terasa (21%), Uknjiženo (19%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu
Oglas košta 6.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+93%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.105 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (36%). Prosek za poslovni prostor u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu iznosi 3.105 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².
Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 322,9 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Stari grad - Trg Nikole Pašića, 309m2
- 5.600€/mesečno 309 m2
IZDAJE SE IZLOZBENO PRODAJNI PROSTOR
- 5.280€/mesečno 660 m2
EKSLUZIVNI POSLOVNI PROSTOR U KNEZ MIHAJLOVOJ ULICI
- 5.500€/mesečno 270 m2
Poslovni prostor u centru grada, moguce iznajmiti garazna mesta
- 6.120€/mesečno 408 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun
- 5.900€/mesečno 1200 m2
Stari grad - Trg Nikole Pašića, 345m2
- 6.210€/mesečno 345 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Batajnica
- 5.000€/mesečno 625 m2
Poslovni prostor 500 m², Beograd, 5. sprat
- 5.000€/mesečno 500 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Galenika
- 5.400€/mesečno 1200 m2
Obilićev venac , 300m2, LUX
- 6.300€/mesečno 300 m2
Stari grad - Trg Nikole Pašića, 359m2
- 6.462€/mesečno 359 m2
Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 330m2
- 4.950€/mesečno 330 m2