Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Gornji Grad | Izdavanje · 705m² · 6.000€
, Gornji Grad, Zemun, Beograd, Srbija
6.000€ /mesečno
8 €/m²
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Gornji Grad
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
705 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 6.000€ /mesečno
- Površina
- 705 m² (8 €/m²)
- Površina placa
- 50
- Sprat
- 1
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 802975
Opis
Izdaje se poslovni prostor u blizini Pupinovog mosta. Prostor je deljiv i pogodan za mnoge delatnosti, za hotel, hostel, supermarket , bolnicu itd. U okviru objekta postoji parking cca 50 mesta. U okviru kompleksa postoji više celina koje se zasebno izdaju: na prizemlju kancelarijski prostor od 105m2 i na prvom spratu 600m2. Prostor je moguce zakupiti ceo ili po nivoima. Na svakom nivou postoji kuhinja i mokri čvor. Za svaku od pojedinačnih celina za izdavanje su predviđena i parking mesta.
Tržišna analiza - Gornji Grad, Zemun, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.800 € · +233% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.438 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
249,2 m²
Medijana: 144,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Batajnica, Centar i dr..
Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 151,7 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².
Centar ima prosečno 45 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.123 €/mes. i površinom oko 76,0 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 104,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.438 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 12 € | 15 € | 517 |
| Novi Sad | 1.675 € /mes. | 10 € -17% | 12 € | 139 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -17% | 10 € | 12 |
| Niš | 775 € /mes. | 9 € -25% | 10 € | 188 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -33% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.438 €/mesečno, prosečna površina 249,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 541 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
14/96
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
541 €
U Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (56%).
Najčešća kvadratura u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za poslovni prostor u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Terasa (28%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu
Oglas košta 6.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+146%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.438 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (40%). Prosek za poslovni prostor u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu iznosi 2.438 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².
Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Gornji Gradu, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 249,2 m² (medijana 144,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Stari grad - Trg Nikole Pašića, 309m2
- 5.600€/mesečno 309 m2
IZDAJE SE IZLOZBENO PRODAJNI PROSTOR
- 5.280€/mesečno 660 m2
EKSLUZIVNI POSLOVNI PROSTOR U KNEZ MIHAJLOVOJ ULICI
- 5.500€/mesečno 270 m2
Poslovni prostor u centru grada, moguce iznajmiti garazna mesta
- 6.120€/mesečno 408 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun
- 5.900€/mesečno 1200 m2
Stari grad - Trg Nikole Pašića, 345m2
- 6.210€/mesečno 345 m2
Poslovni prostor 500 m², Beograd, 5. sprat
- 5.000€/mesečno 500 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Batajnica
- 5.000€/mesečno 625 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Galenika
- 5.400€/mesečno 1200 m2
Obilićev venac , 300m2, LUX
- 6.300€/mesečno 300 m2
Stari grad - Trg Nikole Pašića, 359m2
- 6.462€/mesečno 359 m2
Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 330m2
- 4.950€/mesečno 330 m2