Poslovni prostor / Lokal, Leštane · 45m² · 350€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Grocka, Leštane

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Leštane – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

45 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 45 m² (7 €/m²)

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1279786

Opis

Izdaje se poslovni prostor od 45m2. Nalazi se u neposrednoj blizini Bubanj potoka, Ikee, kao i puta ka Smederevu. Prostor se nalazi na glavnom putu. Sastoji se od dve kancelarije i toalet. Grejanje je na pelet, klima. Odmah useljiv.
.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Leštane, Grocka, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 2.684 € · -87% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -81% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 13 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -33% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.684 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

304,0 m²

Medijana: 156,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

400 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Leštaneu, Grockoj, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Banovo Brdo, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Banovo Brdo 25 €/m² +317% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 80,5 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Centar 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 140,7 m².

Dom Omladine 28 €/m² +367% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 280,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.684 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	13 €	517
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € -17%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	775 € /mes.	9 € -25%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Leštaneu, Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.684 €/mesečno, prosečna površina 304,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Leštaneu, Grockoj, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Leštaneu, Grockoj, Beogradu je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 581 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

581 €

U Leštaneu, Grockoj, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Leštaneu, Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Leštaneu, Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Lift (25%), Terasa (24%), Novogradnja (21%), Garaža (20%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 32 od 96 ogl. · 33%

Lift 24 od 96 ogl. · 25%

Terasa 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 96 ogl. · 21%

Garaža 19 od 96 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Leštaneu, Grockoj, Beogradu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (87%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.684 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za poslovni prostor u Leštaneu, Grockoj, Beogradu je oko 13 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Leštaneu, Grockoj, Beogradu iznosi 2.684 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 400 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Leštaneu, Grockoj, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Leštaneu, Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 304,0 m² (medijana 156,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.