Stan, Beograd – Trg Republike | Izdavanje · 120m² · 2.200€

, Trg Republike, Stari Grad, Beograd, Srbija

2.200€ /mesečno

18 €/m²

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Trg Republike

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 1

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 3

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 4

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 5

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 6

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 7

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 8

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 9

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 10

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 11

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 12

Stan Beograd, Trg Republike – fotografija 13

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

4.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.5

Cena: 2.200€ /mesečno

Površina: 120 m² (18 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 802947

Opis

Stan pored Narodnog pozorišta, najelitniji deo Beograda. Uskoro u pešačkoj zoni, mirna ulica. Dvorišno orijentisan i svetao stan, 120 kvadrata, 3 spavaće sobe, 2 dnevne, kupatilo i toalet. Nov, dizajniran nameštaj, nekorišćen, vrhunski stilizovan. Đakuzi u drugoj dnevnoj sobi.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.200 € Prosek: 2.041 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +10% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 18 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 18 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.041 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 22 €/m² +10% · 18 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.472 €/mes. i površinom oko 165,4 m².

Vracar 20 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.311 €/mes. i površinom oko 127,4 m².

Kalenić 20 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.583 €/mes. i površinom oko 137,3 m².

Vračar 20 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Centar 23 €/m² +15% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +5% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.041 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	741
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -39%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13

Za stan (Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 741 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.041 €/mesečno, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 741 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 286 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

286 €

U Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 20 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (74%), Garaža (47%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 2.200 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.041 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.041 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 741 oglasa za stan u Trg Republikeu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.