nekretnine prodaja Novi Beograd u zadnjih 15 dana (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

484.681 €

Medijana: 335.888 €

Prosečna površina

344,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.700 €/m²

Medijana: 4.407 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Stara Bežanija i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.153 €/m²

Beograd Na Vodi 6.153 €/m² +552% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.153 €/m² - 552% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 701.251 € i površinom oko 105,9 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +322% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Stara Bežanija 3.313 €/m² +251% · 3 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.313 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 65,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +375% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Blok 58 4.306 €/m² +357% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 335.888 € (prosek 484.681 €) i medijanu od 4.407 €/m² (prosek 4.700 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.888 €	4.407 €	4.700 €	205
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -38%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -59%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -84%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.681 €, prosečna površina 344,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.700 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.176 €).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.176 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (69%), Garaža (55%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (16%).

Lift 72 od 95 ogl. · 76%

Terasa 66 od 95 ogl. · 69%

Garaža 52 od 95 ogl. · 55%

Novogradnja 48 od 95 ogl. · 51%

Uknjiženo 42 od 95 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 95 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 484.681 € (medijana 335.888 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.700 €/m², a medijana 4.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 344,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 6.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.153 €/m²), Novi Beograd (3.982 €/m²), Stara Bežanija (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.176 €.