nekretnine Novi Sad kuća (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

375.139 €

Medijana: 294.350 €

Prosečna površina

217,9 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.953 €/m²

Medijana: 1.585 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.892 €/m² Najskuplje: 4.813 €/m²

Telep 1.892 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.892 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 383.383 € i površinom oko 240,3 m².

Adice 2.449 €/m² +29% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.449 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 475.878 € i površinom oko 211,7 m².

Sremska Kamenica 4.813 €/m² +154% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.813 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 907.688 € i površinom oko 260,5 m².

Centar 3.574 €/m² +89% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.574 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 178,5 m².

Salajka 2.706 €/m² +43% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.706 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 459.281 € i površinom oko 172,5 m².

Petrovaradin 2.066 €/m² +9% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.066 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 458.788 € i površinom oko 248,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 294.350 € (prosek 375.139 €) i medijanu od 1.585 €/m² (prosek 1.953 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.456 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	294.350 €	1.585 €	1.953 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € -8%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -24%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € -44%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.139 €, prosečna površina 217,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.953 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63.206 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63.206 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (31%), Garaža (15%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 375.139 € (medijana 294.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.953 €/m², a medijana 1.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,9 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.892 €/m²), Adice (2.449 €/m²), Sremska Kamenica (4.813 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 63.206 €.