nekretnine Novi Sad uknjizen terasa od 30 do 50 kvadrata (243 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.861 €

Medijana: 133.875 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

70.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.956 €/m² Najskuplje: 3.584 €/m²

Centar 3.584 €/m² +21% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.584 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.853 € i površinom oko 40,8 m².

Telep 3.001 €/m² +2% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.001 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.439 € i površinom oko 43,9 m².

Novo Naselje 2.956 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.900 € i površinom oko 42,5 m².

Grbavica 3.518 €/m² +19% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.518 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.867 € i površinom oko 39,9 m².

Nova Detelinara 3.081 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.081 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.722 € i površinom oko 43,3 m².

Salajka 3.332 €/m² +13% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.332 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.625 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.875 € (prosek 133.861 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	133.875 €	3.083 €	3.171 €	243
Beograd	199.000 €	2.861 € -7%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -32%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -42%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.861 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.403 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.403 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (72%), Parking mesto (21%), Novogradnja (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.861 € (medijana 133.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.584 €/m²), Telep (3.001 €/m²), Novo Naselje (2.956 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.403 €.